2024年度学校综合环境维护与物业服务管理合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度学校综合环境维护与物业服务管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.合同标的及范围

2.1合同标的概述

2.2服务范围及内容

2.3服务期限

3.服务内容及质量要求

3.1环境维护

3.1.1绿化带养护

3.1.2清洁卫生

3.1.3垃圾清运

3.2物业服务

3.2.1安全管理

3.2.2设施设备维护

3.2.3住户服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.合同履行及变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3合同解除

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2争议解决法律

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同附件

12.1服务项目明细表

12.2服务费用明细表

12.3其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：学校

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

2.合同标的及范围

2.1合同标的概述

本合同标的为学校综合环境维护与物业服务。

2.2服务范围及内容

服务范围包括但不限于：绿化带养护、清洁卫生、垃圾清运、安全管理、设施设备维护、住户服务。

2.3服务期限

服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务内容及质量要求

3.1环境维护

3.1.1绿化带养护：保持绿化带整洁、美观，定期修剪、施肥、浇水。

3.1.2清洁卫生：保持校园内公共区域清洁，每日进行清扫、消毒。

3.1.3垃圾清运：每日定时收集、清运垃圾，确保垃圾日产日清。

3.2物业服务

3.2.1安全管理：负责校园内安全巡逻，确保校园安全。

3.2.2设施设备维护：定期检查、维修校园内设施设备，确保正常运行。

3.2.3住户服务：为住户提供便捷的物业服务，解决住户问题。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

根据双方协商，本合同服务费用为人民币万元。

4.2支付方式及时间

甲方应于每月末前支付乙方当月服务费用，支付方式为银行转账。

4.3付款凭证

乙方应在收到甲方付款后，向甲方出具相应的付款凭证。

5.合同履行及变更

5.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

5.2合同变更

如需变更合同内容，双方应书面协商一致，签订补充协议。

5.3合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：未按时支付服务费用、服务质量不符合约定、违反保密条款等。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：服务期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

8.3合同终止程序

合同终止前，双方应就合同终止后的相关工作安排进行协商，并签订书面终止协议。

9.保密条款

9.1保密信息范围

保密信息包括但不限于：双方业务数据、商业秘密、技术资料、客户信息等。

9.2保密义务

双方应妥善保管保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违约责任

违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

10.法律适用

10.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决法律

因本合同产生的争议，应适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1合同附件

本合同附件包括但不限于：服务项目明