二零二五南京简易房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五南京简易房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、结构、装修情况等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋合格证明文件，如房产证、租赁证明等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的房屋数量为______套。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋的单价为______元/（月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁房屋的期限为______年。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的房屋位于______（详细地址）。

四、押金与租金支付

1.押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元。

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月______日。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方搬离房屋。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋。

在租赁期间，负责房屋的基本维修和维护工作。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

在租赁期间，有权要求甲方进行必要的房屋维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租或转借他人使用。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。

2.修缮程序

乙方发现房屋需要修缮时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行修缮。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。

2.押金退还

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应部分的押金作为赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或终止租赁，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未履行维修义务，导致乙方生活不便，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采