租赁厂房协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁厂房协议书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁描述

1.厂房基本信息

厂房名称：______

厂房地址：______

厂房面积：______平方米

厂房结构：______

厂房设施：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

厂房租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，甲方应按时足额支付租金。

三、交房及验收

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将厂房交付给甲方。

2.验收

甲方应在收到厂房后______个工作日内对厂房进行验收，如有问题应及时通知乙方。

四、其他条款

1.使用范围

甲方承诺仅将厂房用于______用途。

2.维护责任

甲方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。

3.违约责任

如甲方未按时支付租金，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付违约金。

4.争议解决

双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整厂房使用范围，但应遵守租赁合同的相关规定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致厂房使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供厂房。

对甲方提供的与厂房使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。

甲方在收到厂房后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，每月______日前支付，租金金额为______元。

3.尾款

租赁期满后，甲方应支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观