2024房屋拆迁补偿安置协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房屋拆迁补偿安置协议书范本

本合同目录一览

第一条拆迁补偿安置协议的签订

1.1拆迁补偿安置协议的定义

1.2签订拆迁补偿安置协议的当事人

1.3签订拆迁补偿安置协议的时间

第二条拆迁房屋的权益

2.1被拆迁房屋的权属证明

2.2拆迁房屋的面积确认

2.3拆迁房屋的使用权属

第三条拆迁补偿安置的内容

3.1补偿安置的方式

3.2补偿安置的计算标准

3.3补偿安置的支付方式

第四条补偿安置款的支付

4.1补偿安置款的金额

4.2补偿安置款的支付时间

4.3补偿安置款的支付方式

第五条安置房屋的交付

5.1安置房屋的交付时间

5.2安置房屋的交付条件

5.3安置房屋的交付方式

第六条搬迁费用的承担

6.1搬迁费用的定义

6.2搬迁费用的支付时间

6.3搬迁费用的支付方式

第七条搬迁期限

7.1搬迁期限的定义

7.2搬迁期限的计算方式

7.3搬迁期限的延长

第八条违约责任

8.1违约责任的定义

8.2违约责任的具体规定

8.3违约责任的赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时效

9.3争议解决的费用承担

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更和解除的法律后果

第十一条合同的效力

11.1合同的生效条件

11.2合同的无效条件

11.3合同的效力争议解决

第十二条合同的履行

12.1合同履行的期限

12.2合同履行的地点

12.3合同履行的方式

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

13.3保密信息的泄露后果

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

14.3合同的终止和解除

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿安置协议的签订

1.1拆迁补偿安置协议的定义

本协议是由拆迁人和被拆迁人签订的，关于拆迁补偿安置的书面协议，是双方协商解决拆迁问题的法律文件。

1.2签订拆迁补偿安置协议的当事人

本协议的拆迁人是指依法取得拆迁许可证的单位或者个人；被拆迁人是指被拆迁房屋的权属人或者使用人。

1.3签订拆迁补偿安置协议的时间

拆迁人和被拆迁人应在本协议签订前，对拆迁补偿安置事项进行充分协商，并在拆迁许可证规定的拆迁期限内签订本协议。

第二条拆迁房屋的权益

2.1被拆迁房屋的权属证明

被拆迁人应向拆迁人提供合法的房屋权属证明，包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋使用证等。

2.2拆迁房屋的面积确认

拆迁人和被拆迁人应共同认可的房屋面积丈量结果为准，作为拆迁补偿安置的依据。

2.3拆迁房屋的使用权属

如被拆迁人为房屋使用人，应提供与房屋权属人签订的有效使用合同，或其他证明其使用权的文件。

第三条拆迁补偿安置的内容

3.1补偿安置的方式

本协议的补偿安置方式分为货币补偿和安置补偿两种。货币补偿是指拆迁人以货币形式一次性支付给被拆迁人补偿款；安置补偿是指拆迁人提供安置房屋给被拆迁人。

3.2补偿安置的计算标准

货币补偿的计算标准按照房地产市场评估价格计算；安置补偿的计算标准按照被拆迁房屋的面积和房地产市场评估价格计算。

3.3补偿安置的支付方式

货币补偿款可以通过银行转账、支票、现金等方式支付；安置补偿则通过提供安置房屋的方式实现。

第四条补偿安置款的支付

4.1补偿安置款的金额

补偿安置款的金额根据第三条的计算标准确定，并由双方共同认可的评估机构出具评估报告。

4.2补偿安置款的支付时间

货币补偿款应在拆迁人取得安置补偿房屋所有权证后30日内支付；如拆迁人未能按期提供安置补偿房屋，应按照协议约定支付逾期安置补偿款。

4.3补偿安置款的支付方式

货币补偿款可以通过银行转账、支票、现金等方式支付；安置补偿则通过提供安置房屋的方式实现。

第五条安置房屋的交付

5.1安置房屋的交付时间

安置房屋应在拆迁人取得所有权证后，按照协议约定的时间交付给被拆迁人。

5.2安置房屋的交付条件

安置房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备合法的产权证，并满足入住条件。

5.3安置房屋的交付方式

安置房屋的交付可以通过直接交付钥匙、办理入住手续等方式进行。

第六条搬迁费用的承担

6.1搬迁费用的定义

搬迁费用包括被拆迁人因拆迁而产生的搬迁、运输、临时安置等费用。

6.2搬迁费用的支付时间

搬迁费用应在拆迁人支付补偿安置款时一次性支付给被拆迁人。

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