房屋租赁安全责任协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁安全责任协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、安全责任描述

1.安全责任划分

甲方应确保房屋结构安全，提供符合国家相关安全标准的居住环境。

乙方应遵守房屋租赁合同规定，合理使用房屋，并保证自身及他人的人身安全。

2.安全检查与维护

乙方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患应及时通知甲方，并采取措施消除。

甲方应定期对房屋进行安全维护，确保房屋设施设备正常运行。

二、安全措施与要求

1.安全设施

房屋内应配备必要的安全设施，如消防器材、应急照明、烟雾报警器等。

乙方应正确使用安全设施，并定期检查其有效性。

2.安全教育

甲方应向乙方提供必要的安全教育，包括消防安全、用电安全等。

乙方应认真参加安全教育，提高安全意识。

三、事故处理与责任

1.事故报告

发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并采取必要措施保护现场。

甲方应在接到报告后，及时采取相应措施处理事故。

2.责任认定

安全事故的责任认定，依据国家相关法律法规及双方约定进行。

甲方、乙方应按照责任认定结果，承担相应责任。

四、违约责任与解除

1.违约责任

甲方、乙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

任何一方未履行本协议约定的义务，致使对方遭受损失的，应赔偿对方损失。

2.协议解除

在房屋租赁期限内，双方均有权根据本协议约定解除租赁合同。

解除租赁合同应当提前通知对方，并按照本协议约定处理相关事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。

有权要求乙方遵守租赁合同中的安全条款，并有权在乙方违反安全规定时采取必要措施。

义务：

提供符合安全标准的租赁房屋，保障乙方的人身和财产安全。

对房屋进行必要的维修保养，确保房屋设施设备的安全使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间安全使用房屋，享受居住的便利。

如发现房屋存在安全隐患，有权要求甲方及时整改。

义务：

遵守租赁合同中的安全条款，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

及时报告房屋损坏或安全隐患，配合甲方进行维修和整改。

六、安全检查与整改

1.安全检查

甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准。

乙方应积极配合甲方的安全检查，并及时报告房屋损坏情况。

2.整改责任

发现安全隐患，甲方应在接到乙方报告后______个工作日内进行整改。

乙方应遵守整改要求，不得擅自进行房屋改造或损坏房屋结构。

七、保险

1.甲方责任保险

甲方应为其房屋投保相应的责任保险，以保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方财产保险

乙方可根据自身需要，为其个人财产投保相应的保险。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供安全合格的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

如甲方未履行安全检查和整改义务，导致乙方人身或财产受损，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方违反安全规定，造成甲方或他人财产损失，乙方应承担赔偿责任。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，乙方应负责恢复原状或承担修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2