2024年度大型商业综合体地下停车场使用权合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度大型商业综合体地下停车场使用权合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同生效与期限

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

2.2停车场规模

2.3停车场设施

2.4停车场使用范围

3.使用权及费用

3.1使用权授予

3.2使用费标准

3.3付款方式及期限

3.4优惠及减免政策

4.使用权限制与义务

4.1使用权限制

4.2使用义务

4.3违约责任

5.停车场管理

5.1管理机构

5.2管理制度

5.3报告与通知

5.4争议解决

6.维修与保养

6.1保养责任

6.2维修责任

6.3费用承担

7.停车场安全与环保

7.1安全责任

7.2环保要求

7.3应急处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

8.4解除程序

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密信息范围

9.3违约责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议管辖

11.合同附件

11.1附件一：停车场使用规则

11.2附件二：停车场设施清单

11.3附件三：合同履行情况报告

12.合同生效与通知

12.1合同生效条件

12.2通知方式

12.3通知送达

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同未尽事宜

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署时间

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将地下停车场的使用权授予乙方，乙方在约定的期限内使用该停车场，并支付相应的使用费。

1.3合同当事人

甲方：某大型商业综合体所有权人

乙方：某公司

1.4合同生效与期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

停车场位于某大型商业综合体地下，具体位置为X区X栋X层。

2.2停车场规模

停车场总面积为5000平方米，可容纳车辆1000辆。

2.3停车场设施

停车场内设有照明设施、消防设施、监控设备等。

2.4停车场使用范围

乙方可在合同约定的期限内，使用停车场的全部面积和设施。

3.使用权及费用

3.1使用权授予

甲方同意将地下停车场的使用权授予乙方，乙方有权在约定的期限内使用该停车场。

3.2使用费标准

乙方每月需支付使用费人民币10万元。

3.3付款方式及期限

乙方应在每月的前5个工作日内，将当月使用费汇入甲方指定账户。

3.4优惠及减免政策

在合同期限内，如遇国家政策调整或甲方给予的优惠政策，双方可另行协商确定。

4.使用权限制与义务

4.1使用权限制

乙方在使用停车场期间，不得擅自改变停车场的结构、用途或设施。

4.2使用义务

乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，并承担相应的使用义务。

4.3违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.停车场管理

5.1管理机构

停车场的管理机构为甲方设立的停车场管理部。

5.2管理制度

乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，包括但不限于车辆停放、收费、安全等规定。

5.3报告与通知

乙方在使用过程中发现任何问题，应及时向甲方报告，并配合甲方进行整改。

5.4争议解决

双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.维修与保养

6.1保养责任

甲方负责停车场的日常保养和维护。

6.2维修责任

如停车场设施出现故障，甲方应及时进行维修。

6.3费用承担

停车场设施的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外