2024年版房地产中介服务合同要点.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产中介服务合同要点

本合同目录一览

1.概述

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3合同标的

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务流程

2.3服务期限

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3支付时间

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他条款

9.1不可抗力

9.2合同的转让

9.3附件

10.合同的签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.附件

11.1附件一：房地产信息

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.补充条款

13.合同的份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同的保管

14.1甲方保管

14.2乙方保管

14.3归档保管

第一部分：合同如下：

第一条概述

1.1定义与解释

本合同旨在明确双方在房地产中介服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。

1.2合同主体

甲方：指需要乙方提供房地产中介服务的个人或单位。

乙方：指具备房地产中介资质，为甲方提供房地产中介服务的公司或个人。

1.3合同标的

本合同标的为乙方提供的房地产中介服务，包括：

（1）为甲方提供房地产买卖、租赁等信息；

（2）协助甲方进行房地产交易合同的签订；

（3）为甲方提供房地产交易过程中的咨询服务；

（4）其他与房地产中介服务相关的事宜。

第二条服务内容

2.1服务范围

（1）为甲方寻找合适的房地产买方或租户；

（2）为甲方提供房地产交易市场的行情分析；

（3）协助甲方进行房地产交易合同的谈判；

（4）提供房地产交易过程中的法律法规咨询；

（5）其他与房地产中介服务相关的事宜。

2.2服务流程

（1）了解甲方的需求，进行需求分析；

（2）根据甲方需求，寻找合适的房地产买方或租户；

（3）安排甲方与买方或租户进行看房；

（4）协助甲方进行合同谈判，直至合同签订；

（5）在交易过程中，为甲方提供法律法规咨询及协助；

（6）合同签订后，提供售后服务。

2.3服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至房地产交易合同签订之日止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）向乙方提供真实、准确的房地产相关信息；

（2）按照约定支付乙方服务费用；

（3）配合乙方完成房地产交易过程中的相关事宜；

（4）在合同期限内，不得自行与其他中介机构签订相同服务内容的合同。

3.2乙方权利与义务

（1）按照约定为甲方提供房地产中介服务；

（2）保守甲方的隐私和商业秘密；

（3）及时告知甲方房地产交易市场的动态和风险；

（4）在合同期限内，不得将甲方介绍给其他中介机构。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款

本合同的服务费用为人民币______元（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

（1）人民币现金支付；

（2）银行转账支付。

4.3支付时间

甲方应在合同签订之日起______日内，向乙方支付服务费用。

第五条保密条款

5.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

5.2保密期限

双方对保密信息的保密期限为合同终止之日起______年。

5.3违约责任

如一方违反本条保密约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同第三条规定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同第三条规定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双