房屋租赁使用合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁使用合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋配套设施：______

2.使用要求

乙方租赁该房屋用于______用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.使用规定

乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用房屋，不得损坏房屋结构。

四、押金与费用

1.押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方应承担房屋租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，并按时缴纳。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的安全和完好。

义务：

保证房屋符合租赁合同约定的条件，提供乙方正常使用的房屋。

负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。

有权要求甲方及时修复房屋内的设施设备故障。

义务：

按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋内的清洁和卫生，保持房屋整洁。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋内的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的结构性维修和重大设施的更换。

2.紧急维修

在房屋发生紧急情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金支付时间和方式，按时缴纳租金。

2.押金

乙方在签订合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满后，如无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

若甲方未按时进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。

若乙方提前终止租赁合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付剩余租金和违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自