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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版宾馆客房租赁及设施维护服务合同规范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1宾馆方基本信息
1.2租赁方基本信息
2.客房租赁及设施维护服务内容
2.1客房租赁范围
2.2设施维护服务范围
2.3服务标准及要求
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
4.保证金
4.1保证金金额及支付方式
4.2保证金退还条件
5.物业管理费用
5.1物业管理费用包含内容
5.2物业管理费用支付方式
5.3物业管理费用调整
6.保险责任
6.1宾馆方保险责任
6.2租赁方保险责任
7.维修保养责任
7.1宾馆方维修保养责任
7.2租赁方维修保养责任
8.违约责任
8.1宾馆方违约责任
8.2租赁方违约责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.附则
12.1通知送达
12.2合同附件
12.3合同解释
12.4合同争议解决方式
12.5合同签订日期及地点
12.6合同份数及效力
13.合同附件
13.1客房租赁清单
13.2设施维护服务清单
13.3保险单据
13.4保证金收据
13.5物业管理费用收据
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1宾馆方基本信息
宾馆名称：________________________
地址：____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
电子邮箱：________________________
1.2租赁方基本信息
租赁方名称：_____________________
地址：____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
电子邮箱：________________________
2.客房租赁及设施维护服务内容
2.1客房租赁范围
租赁方租赁宾馆的客房共计________间，具体房间号及类型详见附件《客房租赁清单》。
2.2设施维护服务范围
（1）客房内家具、电器设备的日常维护及保养；
（2）公共区域的清洁及消毒；
（3）电梯、消防设施、监控系统的日常检查及维护；
（4）其他设施设备的使用指导及维护。
2.3服务标准及要求
宾馆应按照国家及行业标准，提供符合要求的客房租赁及设施维护服务，确保服务质量达到合同约定标准。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自________年________月________日至________年________月________日。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币________元整。租金支付方式如下：
（1）租金按月支付，每月租金为人民币________元整；
（2）每月租金于每月________日前支付至宾馆指定账户；
（3）逾期支付租金的，每逾期一日，应向宾馆支付相当于每日租金________%的违约金。
4.保证金
4.1保证金金额及支付方式
租赁方需向宾馆支付保证金人民币________元整。保证金支付方式如下：
（1）保证金于合同签订当日支付至宾馆指定账户；
（2）保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，无息退还给租赁方。
4.2保证金退还条件
（1）租赁期限届满，租赁方按照合同约定完成租赁物的返还；
（2）租赁方无违约行为，合同解除时，租赁方已履行合同约定的各项义务。
5.物业管理费用
5.1物业管理费用包含内容
（1）公共区域清洁及消毒；
（2）电梯、消防设施、监控系统的日常检查及维护；
（3）绿化养护；
（4）公共设施的维修；
（5）其他物业管理相关费用。
5.2物业管理费用支付方式
物业管理费用按月支付，每月费用为人民币________元整。支付方式同租金支付方式。
5.3物业管理费用调整
物业管理费用在合同履行期间，如因政策调整、成本变化等原因需调整，宾馆应提前________个工作日通知租赁方，并经双方协商一致后进行调整。
6.保险
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