民房简单租赁的合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民房简单租赁的合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为______。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______。

三、押金与费用

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应将押金全额退还乙方。

2.费用

乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等一切费用。

四、房屋使用与维修

1.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

2.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，如房屋出现重大损坏，甲方应负责维修。

3.租赁期满后

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并清理好房屋内的物品。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同的约定。

有权在租赁期满后收回房屋，或在乙方违约时终止租赁合同。

义务：

在租赁期内，保持房屋处于良好状态，并承担必要的维修责任。

向乙方提供租赁合同约定的房屋及相关设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租或搬离。

义务：

遵守租赁合同的约定，合理使用房屋，不得损害房屋结构。

按时支付租金，并承担租赁期间的水电费等费用。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金调整

租金在租赁期间保持不变，除非双方另有书面约定。

七、押金与费用

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应将押金全额退还乙方。

2.费用

乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等一切费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或损坏房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方违反合同约定终止租赁，应退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按租金的______%支付滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生