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房屋重建合同协议书范本

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________（房屋地址）的房屋，因________________原因需要进行重建，乙方具备房屋重建相关资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋重建事宜达成如下协议：

一、重建房屋基本情况

1.房屋地址：甲方重建房屋位于________________，土地使用证号为________________（如有）。

2.房屋原状况：房屋原有层数为____层，建筑面积约为____平方米（以实际测量为准），结构形式为________________。

二、重建要求

1.设计要求：乙方应根据甲方提供的设计图纸（如有）或双方共同确定的设计要求进行重建施工。若甲方未提供设计图纸，乙方应协助甲方联系有资质的设计单位进行设计，设计费用由____方承担。设计方案需经甲方书面确认后方可实施。

2.建筑标准：重建房屋应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范、标准以及相关安全规范要求。建筑材料的选用应符合国家环保标准及甲方要求，乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件。具体建筑材料品牌、规格、型号等详见附件（如有）。

3.房屋布局及功能：重建房屋的层数为____层，建筑面积约为____平方米（最终以实际竣工测绘面积为准），房屋布局及功能应满足甲方在双方沟通中明确的需求。

三、工程期限

1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。如因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延。

2.竣工日期：本工程预计于____年__月__日竣工。乙方应在约定的竣工日期前完成房屋重建工程，并通知甲方进行验收。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照工程总造价的____%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，竣工日期相应顺延。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本房屋重建工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整）。此价格为固定总价，包含但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等乙方完成本工程所需的全部费用，除甲方书面同意的设计变更或其他不可预见因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）作为预付款。

-进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）；主体结构完工并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。

-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付至工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。

-质保金：工程总价款的____%作为质保金，即人民币____元（大写：____________________元整）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算____年，质保期满后如无质量问题，甲方在____个工作日内无息退还质保金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。

3.负责协调处理与周边邻居的关系，确保施工过程中周边关系和谐，不影响工程正常进行。如因周边关系问题导致工程延误或增加费用，由甲方承担相应责任。

4.为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地的通水、通电（水电费由____方承担），协助乙方办理施工过程中需甲方配合的相关手续等。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定的工程期限、质量标准及设计要求进行施工，确保工程质量和安全。

2.自行组织施工人员、施工设备及材料进场施工，并负责施工过程中的安全管理工作。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

3.严格按照国