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房屋室内拆除合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，现甲方委托乙方对该房屋室内部分进行拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、拆除范围及要求

1.拆除范围：乙方负责对上述房屋室内的[具体拆除项目，如非承重墙体、门窗、地面瓷砖、天花板吊顶等]进行拆除，并将拆除后的垃圾清运至甲方指定地点。

2.拆除要求：乙方在拆除过程中应严格按照国家相关安全操作规程及行业标准进行施工，确保拆除工作安全、有序进行，避免对房屋结构造成损坏。拆除作业完成后，房屋室内应保持基本整洁，无明显拆除残留垃圾。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同拆除工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含拆除施工费用、垃圾清运费、乙方人员的工资、保险费、管理费及利润等所有费用，除甲方书面要求增加拆除项目外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-进度款：拆除工程完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-尾款：拆除工程全部完成，经甲方验收合格且乙方将拆除垃圾全部清运完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同剩余总价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

三、施工工期

1.开工日期：本拆除工程定于[开工日期]开工。

2.竣工日期：本拆除工程应于[竣工日期]竣工。

3.在施工过程中，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对拆除工程的施工质量、进度等进行监督检查，提出合理的整改意见。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

3.甲方应为乙方施工提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、协调邻里关系等。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.乙方应具备从事房屋拆除工程的相应资质，并按照国家法律法规及行业规范组织施工，确保拆除工程质量和安全。

3.乙方应自行组织施工人员和施工设备，确保施工人员具备相应的从业资格和技能，并为施工人员购买足额的工伤保险及其他必要的商业保险，承担施工过程中发生的一切安全事故责任及费用。如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方应妥善保管施工过程中涉及的甲方财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

5.乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，合理安排施工时间，避免因施工产生的噪音、粉尘等影响周边居民的正常生活。

五、质量验收

1.拆除工程完成后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收标准按照本合同约定的拆除范围及要求执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工程对应的价款及违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的工期、质量标准完成拆除工程，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定的保密义务、安全义务等其他义务，应向对方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双