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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房屋购买合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

6.2附属设施权属

6.3附属设施使用责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：房屋买卖合同补充协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案费用

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范房屋买卖行为，保障双方合法权益。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

出卖人位于省市区街道号的房屋。

2.2房屋产权信息

出卖人拥有该房屋的完全产权，房屋产权证号为：。

2.3房屋面积

该房屋建筑面积为100平方米，其中使用面积为90平方米。

2.4房屋结构

该房屋为钢筋混凝土结构，共计6层，位于第4层。

2.5房屋装修情况

该房屋内部装修为中等水平，包括地板、墙面、天花板等基本装修，家具电器齐全。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000）。

3.2付款方式

买受人应在签订本合同之日起5个工作日内，将交易价格一次性支付给出卖人。

3.3付款时间节点

买受人应在签订本合同后的第5个工作日内，将交易款项支付至出卖人指定的银行账户。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起30个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准

买受人收到房屋后，应按照房屋买卖合同约定及房屋实际情况进行验收。

4.3验收程序

买受人应在房屋交付后7个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知出卖人。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续

买卖双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受人承担。

5.3过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后30个工作日内办理完毕。

第六条附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

房屋附属设施包括但不限于：水、电、暖、燃气、电梯、消防设施等。

6.2附属设施权属

附属设施权属按国家法律法规及相关政策执行。

6.3附属设施使用责任

买卖双方应按照国家法律法规及相关政策，合理使用附属设施。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

7.1.2买受人未按约定时间支付房款；

7.1.3出卖人提供的房屋不符合约定条件；

7.1.4买受人违反合同约定，造成房屋损坏；

7.2违约责任承担

7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向买受人支付相当于房屋交易价格千分之一的违约金；

7.2.2买受人未按约定时间支付房款，每逾期一天，应向出卖人支付相当于房屋交易价格千分之一的违约金；

7.2.3出卖人提供的房屋不符合约定条件，买受人有权要求退货或赔偿损失；

7.2.4买受人违反合同约定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任；

7.3违约金计算

违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之几。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争