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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖补充协议最终

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议依据

1.3协议生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

2.5房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金

6.房屋质量保证及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理

6.3质量争议解决

7.水电煤及物业管理费用

7.1水电煤费用

7.2物业管理费用

7.3费用承担

8.房屋租赁情况

8.1租赁情况说明

8.2租赁合同解除

8.3租赁费用承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确买卖双方在2025版二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.3协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于市区街道号，具体楼栋为栋，门牌号为室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层室，结构为。

2.4房屋产权状况

房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

2.5房屋附属设施

房屋内配备有、等附属设施。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款时间节点

1.买方于本协议签订之日起个工作日内支付定金人民币万元；

2.买方于房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付剩余房款人民币万元。

3.3付款方式

1.定金支付方式：银行转账；

2.房款支付方式：银行转账。

3.4付款凭证

买方应在付款后及时向卖方提供银行转账凭证。

4.过户手续及费用

4.1过户手续

双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用按国家规定执行。

4.3费用承担

过户费用由买方承担。

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

1.卖方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等限制；

2.卖方应配合买方办理房屋过户手续；

3.卖方应保证房屋质量符合国家标准。

5.2违约责任

1.若卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房价的%；

2.若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%；

3.若任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。

6.房屋质量保证及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

卖方保证房屋在交付时符合国家标准，如存在质量问题，卖方应承担修复责任。

6.2瑕疵处理

1.买方在收房时发现房屋存在质量问题，应在收房之日起日内通知卖方；

2.卖方应在接到通知后日内进行修复；

3.若卖方未在规定时间内修复，买方有权要求退房或减少房款。

6.3质量争议解决

房屋