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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房定金协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权利状态

3.3房产相关费用

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户费用

7.履约与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除

8.2合同终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同附件

11.1附件一：房产信息清单

11.2附件二：定金收据

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项补充

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.合同终止与解除

14.1合同终止

14.2合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出售方”指在本合同中出售房产的当事人。

1.1.2“买受方”指在本合同中购买房产的当事人。

1.1.3“房产”指出售方拥有合法产权的住宅或商用房屋。

1.1.4“定金”指买受方在签订本合同时支付给出售方的一定金额，作为购房意向的表示。

1.1.5“合同”指本《2025版二手房定金协议书》。

1.2解释

1.2.1本合同中所述的“房产”包括房产的建筑物、土地及地上附着物等。

1.2.2本合同中所述的“定金”为人民币，具体金额由双方协商确定。

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方全称：

2.1.2出售方地址：

2.1.3出售方联系方式：

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：

2.2.2买受方地址：

2.2.3买受方联系方式：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产建筑面积：

3.1.3房产结构：

3.1.4房产产权性质：

3.2房产权利状态

3.2.1房产产权清晰，无任何争议。

3.2.2房产未设定抵押、查封等权利限制。

3.3房产相关费用

3.3.1房产交易税费由买受方承担。

3.3.2房产维修基金、物业管理费等费用由买受方在过户后承担。

4.定金条款

4.1定金金额

4.1.1定金金额为人民币______元整。

4.2定金支付方式

4.2.1买受方应在签订本合同时支付定金。

4.2.2定金支付方式为现金或银行转账。

4.3定金退还条件

4.3.1买受方在合同约定的期限内完成房产过户手续，定金不予退还。

4.3.2出售方未按合同约定履行义务，买受方有权要求退还定金。

4.3.3合同解除或终止时，双方应协商退还定金。

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同生效

5.2.1本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。

6.房产过户

6.1过户手续

6.1.1双方应按照相关法律法规办理房产过户手续。

6.1.2出售方应配合买受方办理房产过户手续。

6.2过户费用

6.2.1房产过户费用由买受方承担。

6.2.2双方应按约定的时间节点支付过户费用。

8.履约与违约责任

8.1履约责任

8.1.1出售方应确保房产权利无瑕疵，并按照合同约定办理过户手续。

8.1.2买受方应按照合同约定支付定金和过户费用，并配合出售方办理过户手续。

8.2违约责任

8.2.1若出售方未在合同约定的时间内办理过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为定金金额的______%。

8.2.2若买受方未在合同约定的时间内支付定金或过户费用，应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

8.2.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.通知与送达

10.1通知方式

10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。

10.2