2025版二手房买卖合同范本（含房屋交易金融服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含房屋交易金融服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.付款时间及条件

5.1付款时间安排

5.2付款条件

6.房屋交付及接收

6.1交付时间

6.2接收条件

7.房屋交接手续

7.1权属转移手续

7.2其他相关手续

8.房屋瑕疵及违约责任

8.1房屋瑕疵认定

8.2违约责任

9.交易税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.金融服务

10.1金融服务内容

10.2金融服务条款

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：金融服务合同

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“二手房买卖合同”是指出卖方将其拥有的合法房屋所有权转移给买受方，买受方支付相应价款的行为。

1.2术语解释

（1）“房屋”指出卖方拥有完全所有权的建筑物及附属设施。

（2）“出卖方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。

（3）“买受方”指购买房屋的自然人或法人。

（4）“交易价格”指买受方支付给出卖方的房屋价款。

（5）“交付”指出卖方将房屋及附属设施的所有权转移给买受方。

（6）“交付条件”指买受方接收房屋所应满足的条件。

2.合同双方

2.1出卖方信息

（1）姓名/名称：________________

（2）身份证号码/营业执照号码：________________

（3）联系方式：________________

2.2买受方信息

（1）姓名/名称：________________

（2）身份证号码/营业执照号码：________________

（3）联系方式：________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋地址：________________

（2）房屋结构：________________

（3）房屋面积：________________平方米

（4）房屋用途：________________

3.2房屋权属状况

（1）房屋所有权证号：________________

（2）房屋所有权人：________________

（3）房屋是否设定抵押、租赁等权利负担：________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币________________元整。

4.2支付方式

（1）首付款：买受方应在合同签订之日起________________日内支付首付款人民币________________元整。

（2）尾款：买受方应在房屋交付之日起________________日内支付尾款人民币________________元整。

5.付款时间及条件

5.1付款时间安排

（1）首付款：合同签订之日起________________日内。

（2）尾款：房屋交付之日起________________日内。

5.2付款条件

（1）买受方在支付首付款前，应向出卖方提供首付款支付凭证。

（2）买受方在支付尾款前，应确保房屋已交付且满足交付条件。

6.房屋交付及接收

6.1交付时间

出卖方应在合同约定的房屋交付之日起________________日内将房屋交付给买受方。

6.2接收条件

（1）房屋及附属设施符合合同约定的条件。

（2）房屋权属清晰，不存在任何权利负担。

（3）房屋交付时，买受方应具备接收房屋的条件。

8.房屋瑕疵及违约责任

8.1房屋瑕疵认定

出卖方应保证房屋在交付时不存在任何影响正常居住和使用的瑕疵。如有瑕疵，买受方有权要求出卖方进行修复或赔偿。

8.2违约责任

（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易总价款千分之二的违约金。

（2）如买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付欠款千分之二的违约金。

（3）如因出卖方提供的房屋信息不实导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。

（4）如因买受方提供的付款信息不实导致出卖方遭受损失的，