2025版二手房买卖协议简单.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖协议简单

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户及税费承担

5.1过户时间

5.2税费承担

5.3过户手续办理

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除条件

8.1合同解除事由

8.2解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同签署及生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：房屋所有权转移登记申请书

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：_______

1.1.3买方住所地址：_______

1.1.4买方联系电话：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：_______

1.2.3卖方住所地址：_______

1.2.4卖方联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置：_______

2.2房产面积：_______（平方米）

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：_______

2.5房产权属：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：_______（人民币元）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：_______（人民币元），于合同签署之日起_______日内支付；

3.2.2尾款：_______（人民币元），于房产交付前_______日内支付；

3.2.3付款方式：_______

4.房产交付及验收

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2验收标准：

4.2.1房屋外观及结构完好；

4.2.2房屋内部设施齐全；

4.2.3水电煤气等基础设施正常；

4.2.4房屋附属设施完好；

4.3验收程序：

4.3.1买方在交付前_______日内通知卖方进行交付；

4.3.2双方共同验收房屋；

4.3.3验收合格后，买方在验收单上签字确认。

5.产权过户及税费承担

5.1过户时间：_______年_______月_______日

5.2税费承担：

5.2.1买方承担房屋买卖税费；

5.2.2卖方负责办理房屋过户手续；

5.3过户手续办理：

5.3.1卖方在合同签署后_______日内向买方提供房屋产权证等相关材料；

5.3.2买方在收到材料后_______日内办理房屋过户手续。

6.违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金；

6.1.2买方未按约定时间接收房屋，应向卖方支付_______%的违约金；

6.2卖方违约责任：

6.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金；

6.2.2卖方提供虚假房产信息，导致买方遭受损失的，应承担相应的法律责任；

6.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；

7.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除条件

8.1合同解除事由

8.1.1买方因不可抗力原因导致无法履行合同；

8.1.2卖方提供虚假房产信息，经核实后；

8.1.3一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；

8.2解除程序

8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

8.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内确认解除；

8.2.3解除合同