二零二五全新沿街楼出租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新沿街楼出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应在______个工作日内将房屋退还甲方。

乙方应保持房屋的整洁和完好，如有损坏应赔偿甲方损失。

四、其他约定

1.甲方保证房屋的合法性和使用权，乙方在租赁期间不得因房屋问题受到法律追究。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3.双方应遵守本合同的约定，如有争议应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的措施，包括但不限于收取滞纳金、解除合同等。

义务：

在合同约定的期限内，向乙方提供符合租赁条件的房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的居住权益。

在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同的各项规定。

保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施，不得进行任何违法活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋时，应进行自检，确认房屋符合租赁合同的要求。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内进行复检，确认房屋状况。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施配置以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式：______

租金支付期限：每月______日前支付。

2.保证金

租赁开始时，乙方需支付______元作为保证金，租赁期满无违约时，保证金全额退还。

3.违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照租金总额的______%支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方相当于______个月租金的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照租金总额的______%支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方损坏房屋设施，应按实际损失赔偿。如乙方提前解除合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不