2025年智能物业安保与清洁一体化服务承包协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年智能物业安保与清洁一体化服务承包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.2受服务方基本信息

2.服务内容概述

2.1物业安保服务

2.1.1安全巡逻

2.1.2安全监控

2.1.3应急处理

2.2物业清洁服务

2.2.1公共区域清洁

2.2.2室内清洁

2.2.3绿化养护

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务质量标准

4.1物业安保服务质量标准

4.2物业清洁服务质量标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1服务方违约责任

7.2受服务方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.1.1服务方名称：安保服务有限公司

1.1.2服务方住所：市区路号

1.1.3服务方法定代表人：

1.1.4服务方联系电话：138

1.2受服务方基本信息

1.2.1受服务方名称：物业管理有限责任公司

1.2.2受服务方住所：市区路号

1.2.3受服务方法定代表人：

1.2.4受服务方联系电话：1395678

2.服务内容概述

2.1物业安保服务

2.1.1安全巡逻

2.1.1.1巡逻区域：小区及配套设施

2.1.1.2巡逻频率：每日两次，早班7:0014:00，晚班14:0023:00

2.1.1.3巡逻方式：步行巡逻，配备对讲机及巡逻记录表

2.1.2安全监控

2.1.2.1监控设备：安装高清摄像头，覆盖主要出入口及公共区域

2.1.2.2监控记录：24小时不间断录像，每月备份一次

2.1.3应急处理

2.1.3.1应急预案：制定详细的应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等

2.1.3.2应急响应时间：接到报警后5分钟内到达现场

2.2物业清洁服务

2.2.1公共区域清洁

2.2.1.1清洁区域：小区公共区域、道路、停车场等

2.2.1.2清洁频率：每日一次

2.2.2室内清洁

2.2.2.1清洁区域：受服务方指定的室内区域

2.2.2.2清洁频率：每周一次

2.2.3绿化养护

2.2.3.1养护区域：小区绿化带、花坛等

2.2.3.2养护频率：每月一次

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

3.2服务时间安排：每日7:0023:00，24小时不间断

4.服务质量标准

4.1物业安保服务质量标准

4.1.1巡逻到位率：100%

4.1.2监控设备完好率：100%

4.1.3应急响应时间：5分钟内到达现场

4.2物业清洁服务质量标准

4.2.1公共区域清洁：地面无污渍、垃圾，设施完好

4.2.2室内清洁：无灰尘、污渍，家具摆放整齐

4.2.3绿化养护：植物生长良好，无病虫害

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：每月人民币万元整

5.2支付方式：每月底前，受服务方将服务费用汇入服务方指定账户

6.服务合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1双方协商一致，可以变更本合同内容

6.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议

6.2合同解除

6.2.1出现不可抗力因素，导致本合同无法履行时，双方可解除合同

6.2.2一方违约，另一方有权解除合同

7.违约责任

7.1服务方违约责任

7.1.1服务方未按时提供或提供不合格的服务，应向受服务方支付违约金，违约金为服务费用的一倍

7.1.2服务方擅自变更服务内容，应向受服务方支付违约金，违约金为服务费用的一半

7.2受服务方违约责任

7.2.1受服务方未按时支付服务费用，应向服务方支付违约金，违约金为逾期支付金额的万分之五

7.2.2受服务方擅自解除合同，应向服务方支付违约金，违约金为服务费用的一半

8.争议解决方式

8.1争议解决