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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024最新回迁房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：回迁房的定义与范围

1.1：回迁房的地理位置

1.2：回迁房的面积及结构

1.3：回迁房的所有权及使用权

第二条：买卖双方的基本信息

2.1：卖方的基本信息

2.2：买方的基本信息

第三条：回迁房买卖的价格及支付方式

3.1：房屋买卖价格

3.2：支付方式及支付时间

第四条：交付及验收

4.1：房屋交付时间

4.2：验收标准及程序

第五条：房屋维修与保养

5.1：卖方的维修责任

5.2：买方的维修责任

第六条：合同的变更与解除

6.1：合同变更的条件

6.2：合同解除的条件

第七条：违约责任

7.1：卖方违约的责任

7.2：买方违约的责任

第八条：争议解决方式

8.1：协商解决

8.2：调解解决

8.3：诉讼解决

第九条：合同的生效与终止

9.1：合同的生效条件

9.2：合同的终止条件

第十条：其他约定

10.1：房屋过户手续

10.2：税费承担

10.3：房屋保险

第十一条：附件

11.1：房屋所有权证复印件

11.2：买卖双方身份证明复印件

第十二条：签字盖章

12.1：卖方签字盖章

12.2：买方签字盖章

第十三条：日期

13.1：合同签订日期

第十四条：备注

14.1：其他需要说明的事项

第一部分：合同如下：

第一条：回迁房的定义与范围

1.1：回迁房的地理位置

本合同所指回迁房位于【填写具体的地理位置，如：某省某市某区某街道某号】，具体门牌号为【填写具体的门牌号】。

1.2：回迁房的面积及结构

回迁房的建筑面积为【填写具体的建筑面积，单位：平方米】，房屋结构为【填写具体的房屋结构，如：混合结构、框架结构等】。

1.3：回迁房的所有权及使用权

卖方保证回迁房的所有权清晰，无任何法律纠纷。买方购买回迁房后，享有合法的使用权、处置权、收益权等。

第二条：买卖双方的基本信息

2.1：卖方的基本信息

2.2：买方的基本信息

第三条：回迁房买卖的价格及支付方式

3.1：房屋买卖价格

3.2：支付方式及支付时间

（1）在合同签订之日起【填写具体天数】内，乙方支付房价的【填写具体比例，如：30%】；

（2）在房屋交付之日起【填写具体天数】内，乙方支付房价的【填写具体比例，如：30%】；

（3）剩余房价，乙方应在本合同约定的交付时间履行支付义务。

第四条：交付及验收

4.1：房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起【填写具体天数】内，将回迁房交付给乙方。

4.2：验收标准及程序

乙方对房屋进行验收，验收标准按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规执行。验收合格的，双方签署《房屋验收确认书》。如乙方对房屋质量、面积等有异议的，应在验收之日起【填写具体天数】内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后【填写具体天数】内予以答复，并根据双方协商的结果进行处理。

第五条：房屋维修与保养

5.1：卖方的维修责任

甲方应保证回迁房在交付时符合国家和地方规定的使用标准。自交付之日起，房屋的现有及隐蔽瑕疵、损坏等原因导致的维修、养护，由甲方承担维修责任。

5.2：买方的维修责任

自交付之日起，因乙方使用、保管、维护不当等原因导致的房屋损失，由乙方承担维修责任。

第六条：合同的变更与解除

6.1：合同变更的条件

任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更内容应签订书面补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。

6.2：合同解除的条件

任何一方提出解除本合同的，应书面通知对方。合同解除后的处理，按照双方约定或者依法处理。

第七条：违约责任

7.1：卖方违约的责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的【填写具体比例，如：1%】作为违约金。如违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

7.2：买方违约的责任

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的【填写具体比例，如：1%】作为违约金。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第八条：争议解决方式

8.1：协商解决

双方应通过友好协商，尽力达成一致意见，解决合同履行过程中的争议。

8.2：调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3：诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效与终止

9.1：合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2：合同的终止条件

本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。

第十条：其他约定

10.1：