2024年规范化经济适用住房购买协议样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年规范化经济适用住房购买协议样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1合同各方

1.2规范化经济适用住房

1.3购买协议

1.4样本版B版

第二条合同主体

2.1购房者信息

2.2开发商信息

第三条房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋单价与总价

第四条购买方式与付款条件

4.1购买方式

4.2付款条件

4.3付款时间节点

第五条交付时间与条件

5.1房屋交付时间

5.2交付条件

第六条质量保障

6.1房屋质量标准

6.2质量保障期限

第七条售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务联系方式

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1购房者违约责任

9.2开发商违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2生效时间

第十三条其他约定

13.1房屋登记与过户

13.2税费承担

13.3物业管理

第十四条联系方式与通知

14.1各方联系方式

14.2通知与送达

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同各方

甲方（购买方）：【填写甲方全称】

乙方（销售方）：【填写乙方全称】

1.2规范化经济适用住房

本合同所指的规范化经济适用住房是指符合国家关于经济适用住房的相关政策、规定，由乙方开发建设，甲方购买的住宅。

1.3购买协议

本合同为甲乙双方就甲方购买乙方开发的规范化经济适用住房所达成的协议。

1.4样本版B版

本合同为样本版B版，适用于【填写适用范围】。

第二条合同主体

2.1购房者信息

甲方姓名：【填写甲方姓名】

甲方身份证号码：【填写甲方身份证号码】

甲方联系方式：【填写甲方联系方式】

2.2开发商信息

乙方名称：【填写乙方名称】

乙方地址：【填写乙方地址】

乙方联系方式：【填写乙方联系方式】

第三条房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于【填写房屋位置】，具体地址为【填写具体地址】。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为【填写建筑面积】，其中套内建筑面积为【填写套内建筑面积】。

3.3房屋户型

房屋户型为【填写户型】，房间数为【填写房间数】，客厅数为【填写客厅数】。

3.4房屋单价与总价

房屋单价为【填写单价】，总价为【填写总价】。

第四条购买方式与付款条件

4.1购买方式

甲方采用【填写购买方式】购买乙方开发的规范化经济适用住房。

4.2付款条件

甲方按照【填写付款条件】进行付款。

4.3付款时间节点

甲方应在【填写付款时间节点】前完成付款。

第五条交付时间与条件

5.1房屋交付时间

乙方应在【填写交付时间】前将房屋交付给甲方。

5.2交付条件

第六条质量保障

6.1房屋质量标准

乙方向甲方保证，所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和规定。

6.2质量保障期限

乙方对所售房屋提供【填写保障期限】的质量保障。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

在合同履行过程中，若甲乙双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方因特殊情况无法继续履行合同；

（3）乙方因特殊情况无法继续履行合同；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

解除合同应当采用书面形式，经双方盖章确认后生效。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。

第九条违约责任

9.1购房者违约责任

甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【填写比例】。

9.2开发商违约责任

乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【填写比例】。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如有必要，甲乙双方可以约定向【填写争议解决机构】申请调解或仲裁。

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

如发生诉讼，甲乙双方同意由【填写管辖法院】管辖。

第十二条