2024私房旧房交易背景调查合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024私房旧房交易背景调查合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2交易房产信息

1.3交易金额及支付方式

2.背景调查范围及内容

2.1房产产权调查

2.2房产历史调查

2.3房产周边环境调查

2.4房产法律风险调查

3.背景调查方法及流程

3.1调查方法

3.2调查流程

3.3调查期限

4.背景调查结果报告

4.1报告形式及内容

4.2报告提交时间及方式

4.3报告保密及使用

5.费用及支付

5.1背景调查费用

5.2费用支付方式及时间

5.3费用变更及争议解决

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更方式

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房产信息清单

10.2附件二：调查报告模板

11.合同签署及生效

11.1签署时间及地点

11.2生效时间

12.合同解除及终止后的处理

12.1房产交易解除或终止后的处理

12.2背景调查费用及报告处理

12.3合同解除及终止后的争议解决

13.合同解除及终止后的法律后果

13.1违约责任

13.2争议解决

13.3法律后果

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.1.1甲方（买方）应提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

1.1.2乙方（卖方）应提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

1.2交易房产信息

1.2.1房产坐落地址：_______

1.2.2房产产权证号：_______

1.2.3房产面积：_______平方米

1.2.4房产用途：_______

1.2.5房产权属情况：_______

1.3交易金额及支付方式

1.3.1交易总金额为人民币_______元整。

1.3.2支付方式：_______（例如：现金、银行转账等）

1.3.3支付时间：_______（例如：签订合同后_______日内）

2.背景调查范围及内容

2.1房产产权调查

2.1.1查验房产产权证书的真实性、有效性。

2.1.2调查房产是否存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.2房产历史调查

2.2.1调查房产的历史交易记录。

2.2.2调查房产是否存在历史遗留问题。

2.3房产周边环境调查

2.3.1调查房产周边的交通、环境、配套设施等情况。

2.3.2调查房产周边的噪音、污染等情况。

2.4房产法律风险调查

2.4.1调查房产是否存在法律风险，如合同纠纷、侵权等。

2.4.2调查房产是否符合相关法律法规的要求。

3.背景调查方法及流程

3.1调查方法

3.1.1通过查阅房产产权证书、交易记录等公共信息进行核实。

3.1.2通过询问相关当事人、机构等进行了解。

3.1.3通过实地考察、拍照等手段收集相关证据。

3.2调查流程

3.2.1甲方委托乙方进行背景调查。

3.2.2乙方在收到委托后_______日内完成调查。

3.2.3乙方将调查结果报告提交给甲方。

4.背景调查结果报告

4.1报告形式及内容

4.1.1报告形式为书面报告。

4.1.2报告内容包括调查范围、调查方法、调查结果、结论等。

4.2报告提交时间及方式

4.2.1乙方应在调查完成后_______日内将报告提交给甲方。

4.2.2报告提交方式为_______（例如：邮寄、电子邮件等）。

4.3报告保密及使用

4.3.1报告内容属于保密信息，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

4.3.2报告仅用于甲方了解房产情况，不得用于其他用途。

5.费用及支付

5.1背景调查费用

5.1.1背景调查费用为人民币_______元。

5.1.2费用包含调查过程中产生的所有费用。

5.2费用支付方式及时间

5.2.1甲方应在签订合同时支付背景调查费用。

5.2.2支付方式为_______（例如：现金、银行转账等）。

5.3费用变更及争议解决

5.3.1如因调查过程中出现特殊情况导致费用增加，双方应协商解决。

5.3.