2024屋顶租赁正规合同模板（城市更新项目专用）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024屋顶租赁正规合同模板（城市更新项目专用）

本合同目录一览

1.合同订立的基本条件

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同标的概述

2.租赁双方的权利和义务

2.1租赁方的权利

2.2租赁方的义务

2.3承租方的权利

2.4承租方的义务

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的使用限制

5.3租赁物的维护保养

6.租赁物的交付与验收

6.1租赁物的交付

6.2租赁物的验收

6.3验收不合格的处理

7.租赁物的保管

7.1租赁物的保管责任

7.2租赁物的保险

7.3租赁物的维修

8.租赁物的转租与转借

8.1转租的条件

8.2转借的条件

8.3转租与转借的审批

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约金的计算与支付

10.3违约责任的免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同的生效与变更

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的条件

12.3合同变更的程序

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除与终止的程序

14.合同的附件与补充协议

14.1合同附件的构成

14.2补充协议的签订与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本条件

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、身份证号码

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、身份证号码

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同标的概述

1.3.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等

1.3.2租赁房屋的权属证明文件

第二条租赁双方的权利和义务

2.1租赁方的权利

2.1.1按照合同约定收取租金

2.1.2对租赁房屋进行必要的管理和维护

2.2租赁方的义务

2.2.1按时交付符合约定的租赁房屋

2.2.2保障承租方的合法权益

2.3承租方的权利

2.3.1按合同约定使用租赁房屋

2.3.2获得租赁房屋的正常使用

2.4承租方的义务

2.4.1按时支付租金

2.4.2保管租赁房屋，合理使用

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止

3.1.1租赁期限：____年

3.1.2租赁期限起始时间：____年____月____日

3.1.3租赁期限终止时间：____年____月____日

3.2租赁期限的延长

3.2.1双方协商一致，可延长租赁期限

3.2.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限

3.3租赁期限的缩短

3.3.1双方协商一致，可缩短租赁期限

3.3.2缩短后的租赁期限不得少于原租赁期限的一半

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：____元

4.1.2租金计算方式：按月租金____元计算

4.2租金支付方式

4.2.1每月____日前支付下月租金

4.2.2支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付应缴租金的____%作为滞纳金

4.3.2逾期超过____日，出租方有权解除合同

第五条租赁物的使用

5.1租赁物的使用范围

5.1.1租赁房屋仅用于____用途

5.1.2不得用于违法活动或损害公共安全

5.2租赁物的使用限制

5.2.1未经出租方同意，承租方不得改变租赁房屋的结构和使用性质

5.2.2不得在租赁房屋内饲养宠物、种植植物等

5.3租赁物的维护保养

5.3.1租赁期间，承租方应负责租赁房屋的日常维护保养

5.3.2因承租方原因导致租赁房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿

第六条租赁物的交付与验收

6.1租赁物的交付

6.1.1出租方应按照合同约定的时间、地点将租赁房屋交付给承租方

6.1.2出租方应确保租赁房屋符合合同约定的条件

6.2租赁物的验收

6.2.1承租方应在