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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版借名购房协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

2.借名购房背景及目的

2.1购房原因

2.2购房目的

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权性质

3.4房屋用途

4.借名购房费用及支付方式

4.1借名费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房屋产权归属及变更

5.1房屋产权归属

5.2房屋产权变更条件

5.3房屋产权变更程序

6.房屋占有、使用、收益和处分

6.1房屋占有

6.2房屋使用

6.3房屋收益

6.4房屋处分

7.借名人的义务与责任

7.1履行购房合同义务

7.2房屋维护责任

7.3不得擅自处分房屋

7.4协助办理房屋产权变更手续

8.出名人义务与责任

8.1协助借名人办理房屋产权变更手续

8.2不得擅自处置房屋

8.3不得要求借名人提前偿还借名费用

9.房屋租赁及转租

9.1房屋租赁

9.2房屋转租

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称

甲方：

乙方：

1.2身份证号或营业执照号

甲方：11010119900307

乙方A5678

1.3联系方式

甲方乙方2.借名购房背景及目的

2.1购房原因

甲方因资金周转困难，无法直接购买房屋，故向乙方提出借名购房。

2.2购房目的

乙方同意借名购房，旨在帮助甲方实现购房需求。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于北京市朝阳区街道小区。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米。

3.3房屋产权性质

房屋为住宅性质。

3.4房屋用途

房屋仅用于居住。

4.借名购房费用及支付方式

4.1借名费用

乙方同意借名购房，借名费用为人民币100万元。

4.2费用支付方式

借名费用分期支付，首付50万元于签订协议之日起一个月内支付，剩余50万元于房屋过户后一个月内支付。

4.3费用支付时间

首付50万元于签订协议之日起一个月内支付，剩余50万元于房屋过户后一个月内支付。

5.房屋产权归属及变更

5.1房屋产权归属

房屋产权归甲方所有。

5.2房屋产权变更条件

甲方需向乙方支付全部借名费用，并完成房屋产权变更手续。

5.3房屋产权变更程序

甲方需协助乙方办理房屋产权变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

6.房屋占有、使用、收益和处分

6.1房屋占有

乙方同意甲方占有并使用房屋。

6.2房屋使用

甲方需按照房屋实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.3房屋收益

房屋产生的租金、物业费等收益归甲方所有。

6.4房屋处分

甲方不得擅自处分房屋，如需处分，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。

8.借名人的义务与责任

8.1履行购房合同义务

甲方应按照购房合同的约定，按时支付购房款项，并完成所有购房相关手续。

8.2房屋维护责任

8.3不得擅自处分房屋

甲方未经乙方同意，不得将房屋出租、抵押、赠与或进行其他形式的处分。

8.4协助办理房屋产权变更手续

甲方应积极配合乙方办理房屋产权变更手续，包括但不限于提供必要文件和证明。

9.出名人义务与责任

9.1协助办理房屋产权变更手续

乙方应协助甲方办理房屋产权变更手续，包括但不限于提供必要文件和证明。

9.2不得擅自处置房屋

乙方不得擅自对房屋进行任何形式的处置，包括但不限于出租、抵押、赠与等。

9.3不得要求借名人提前偿还借名费用

乙方不得以任何理由要求甲方提前偿还借名费用，除非双方另有约定。

10.房屋租赁及转租

10.1房屋租赁

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租给第三方。

10.2房屋转租

甲方同意，在特定条件下，乙方可以将房屋转租给第三方，但需事先通知甲方并取得甲方书面同意。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构

争议解决机构为