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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同定稿

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑年代

2.6房屋装修情况

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.2.1首付款比例

3.2.2首付款支付时间

3.2.3按揭贷款方式

3.2.4贷款额度

3.2.5贷款利率

3.2.6贷款期限

3.2.7还款方式

4.房屋产权过户手续

4.1过户手续办理期限

4.2过户费用及承担方

4.3办理过户手续所需材料

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.交易税费承担

6.1契税

6.2土地增值税

6.3营业税及附加

6.4个人所得税

6.5其他税费

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金违约责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除条件

9.1卖方解除合同的条件

9.2买方解除合同的条件

9.3其他解除合同的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更条款

13.3合同通知方式

13.4合同解除通知方式

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋所有权证号：X2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋建筑年代：2010年

2.6房屋装修情况：精装修

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：50%

3.2.2首付款支付时间：合同签订后5个工作日内

3.2.3按揭贷款方式：银行贷款

3.2.4贷款额度：50万元

3.2.5贷款利率：按照银行最新利率执行

3.2.6贷款期限：20年

3.2.7还款方式：等额本息还款法

4.房屋产权过户手续

4.1过户手续办理期限：合同签订后30个工作日内

4.2过户费用及承担方：过户费用由买方承担

4.3办理过户手续所需材料：双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、契税完税证明等

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订后30个工作日内

5.2房屋交付条件：房屋具备居住条件，无任何质量问题

5.3房屋验收标准：按照国家标准和房屋买卖合同约定

5.4验收不合格的处理：卖方应在验收不合格后5个工作日内进行整改，直至合格

6.交易税费承担

6.1契税：按照国家规定缴纳，由买方承担

6.2土地增值税：按照国家规定缴纳，由买方承担

6.3营业税及附加：根据房屋买卖合同约定缴纳，由买方承担

6.4个人所得税：按照国家规定缴纳，由卖方承担

6.5其他税费：根据国家规定缴纳，由买方承担

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。

8.1.2买方未按时办理贷款，导致交易延迟，应向卖方支付违约金，违约金为总交易价的0.1%。

8.1.3买方未按时过户，每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金为总交易价的0.05%。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金为总交易价的0.05%。

8.2.2卖方提供的房屋信息不实，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付款项。

8.2.3卖方