乡村振兴民宿酒店的建设与运营.pptxVIP

农庄民宿的建设与运营商业模式乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)1

目录前言开发建设运营模式资金模式民宿、酒店相关产业链乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)2

前言休闲农业和乡村旅游是现代农业、现代旅游的新型业态。近年来，农业主管部门、各地政府部门皆高度重视休闲农业和乡村旅游发展。农旅产业结合带来了旺盛的消费人流与消费需求，引发了乡村休闲度假、观光旅游中民宿、酒店这些住宿类接待行业的大发展。而乡村民宿、酒店的建设与运营，是有意愿介入的资金、企业、相关个人尤其关注的话题。乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)3

一、开发建设1、乡村民宿、酒店用地来源集体经营性建设用地普通农用地村落、农民自有住宅、闲置宅基地四荒地其他来源用地乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)4

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式集体经营性建设用地来源：通过直接投资或地区招商引资方式介入，企业单位、个人等与农村集体共同创办、联营等方式企业开发使用农村集体建设用地。乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)5

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式农村集体经营性建设用地建设模式：休闲度假区配套，直接建设乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)6

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式农村集体经营性建设用地建设模式：休闲度假区配套，联营联建乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)7

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式普通农用地来源：通过土地流转、承租、转让、抵押等方式获得普通农用地的经营权或使用权。乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)8

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式普通农用地建设模式：不改变周边环境，不硬化地面条件下的建设方式案例：木屋形式乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)9

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式普通农用地建设模式：不改变周边环境，不硬化地面条件下的建设方式案例：树屋形式乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)10

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式普通农用地建设模式：不改变周边环境，不硬化地面条件下的建设方式案例：房车形式乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)11

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式普通农用地建设模式：不改变周边环境，不硬化地面条件下的建设方式案例：集装箱房屋形式乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)12

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式普通农用地建设模式：不改变周边环境，不硬化地面条件下的建设方式案例：帐篷房屋形式乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)13

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式普通农用地建设模式：不改变周边环境，不硬化地面条件下的建设方式案例：板房形式乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)14

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式普通农用地建设模式：不改变周边环境，不硬化地面条件下的建设方式案例：全玻璃框架形式乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)15

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式普通农用地建设模式：不改变周边环境，不硬化地面条件下的建设方式案例：生态材料、新材料房屋形式乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)16

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式村落、农户自有住宅、闲置宅基地来源：通过空心村改造，租用农户住宅改建、联建方式。乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)17

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式村落、农户自有住宅、闲置宅基地建设模式：休闲度假区配套，古村落改造乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)18

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式村落、农户自有住宅、闲置宅基地建设模式：农户老房改建，闲置宅基地新建乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)19

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式四荒地来源：“四荒地”是农村较丰富的土地资源，具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。可通过使用权承包、租赁或拍卖等方式取得建设模式：休闲农业配套，可参考农村集体经营性建设用地、普通农用地建设模式打造民宿酒店。乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)20

一、开发建设2、不同用地条件下的建设模式其他来源用地来源：农业产业园、现代种养殖园配套建设用地。建设模式：产业园、种养殖园办公用房、管理人员宿舍、科研仓储用房名义建设。乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt-27页)21

二、运营模式1、独立运营模式：以私人经营(包括物业主家庭自主或租赁经营)，尤以外来者租赁经营为主要方式。家庭经营色彩浓厚，经营方式虽灵活但缺乏市场影响力，通常依靠口碑传播揽客；2、村委会、协会主导