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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住房抵押贷款合同

。

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.贷款基本事项

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物基本情况

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值

3.4抵押物权利状况

4.抵押登记与权利变更

4.1抵押登记

4.2抵押权利变更

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放条件

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款期限

7.贷款利率调整

7.1利率调整方式

7.2利率调整时间

7.3利率调整通知

8.贷款逾期与违约责任

8.1逾期还款

8.2违约责任

9.抵押权实现与处置

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权处置方式

9.3抵押权处置程序

10.保险事项

10.1保险类型

10.2保险金额

10.3保险责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止与清算

13.1合同终止

13.2合同清算

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同当事人

甲方（借款人）：（姓名或名称）

乙方（贷款人）：（姓名或名称）

1.2合同订立时间与地点

本合同于20年月日，在市区路号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自贷款发放之日起正式履行。

2.贷款基本事项

2.1贷款金额

甲方向乙方申请贷款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限

本贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本贷款利率为年利率4.5%，实行浮动利率制度，按中国人民银行规定的浮动利率执行。

2.4还款方式

甲方采用等额本息还款方式，每月偿还金额为人民币（￥）。

3.抵押物基本情况

3.1抵押物名称

甲方以其名下的位于市区路号的房产作为抵押物。

3.2抵押物地址

抵押物具体地址为：市区路号。

3.3抵押物价值

抵押物评估价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.4抵押物权利状况

抵押物权利清晰，无任何权属纠纷。

4.抵押登记与权利变更

4.1抵押登记

乙方应在贷款发放前，办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付甲方。

4.2抵押权利变更

如抵押物权利发生变更，甲方应立即通知乙方，并办理相应的变更手续。

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

乙方应在合同生效后的5个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2贷款发放方式

乙方将以银行转账方式将贷款发放至甲方指定的账户。

5.3贷款发放条件

贷款发放条件为甲方账户资金充足，无欠款记录。

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

甲方每月偿还贷款本息共计人民币（￥）。

6.2还款方式

甲方每月通过银行转账方式偿还贷款本息。

6.3还款期限

甲方应在贷款期限到期前，将全部贷款本息还清。

8.贷款逾期与违约责任

8.1逾期还款

若甲方未能按约定时间偿还贷款本息，构成逾期还款。自逾期之日起，甲方应向乙方支付每日万分之五的逾期罚息。

8.2违约责任

若甲方违反本合同约定，除支付逾期罚息外，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于解除合同、提前收回贷款本金及利息、要求赔偿损失等。

9.抵押权实现与处置

9.1抵押权实现条件

如甲方发生逾期还款或违约行为，乙方有权行使抵押权，实现抵押物以清偿债务。

9.2抵押权处置方式

抵押权处置可通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式实现。

9.3抵押权处置程序

抵押权处置应遵循相关法律法规和程序，乙方应在处置前通知甲方，并给予甲方合理期限的异议期。

10.保险事项

10.1保险类型

甲方应在本合同签订后30日内，向乙方指定的保险公司投保抵押物保险。

10.2保险金额

保险金额应不低于抵押物价值。

10.3保险责任

保险责任应包括抵押物的意外毁损、灭失等风险。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

诉讼应在争议发生后30日内提起，否则视为放