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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房地产合作开发合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1开发方基本信息

2.2合作方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作内容与方式

4.1合作内容

4.2合作方式

5.合作期限与生效条件

5.1合作期限

5.2生效条件

6.合作双方的权利与义务

6.1开发方的权利与义务

6.2合作方的权利与义务

7.投资与资金管理

7.1投资比例

7.2资金管理

8.项目开发流程与进度安排

8.1项目开发流程

8.2项目进度安排

9.项目收益分配

9.1收益分配原则

9.2收益分配方式

10.风险管理与责任承担

10.1风险管理

10.2责任承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同变更与补充

14.4合同生效与终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于开发方与合作方就房地产项目的合作开发事宜。

1.2.2本合同所涉及的项目包括但不限于土地开发、房屋建设、配套设施建设等。

2.双方基本信息

2.1开发方基本信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册资本：____________________

2.1.4注册地址：____________________

2.2合作方基本信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3注册资本：____________________

2.2.4注册地址：____________________

3.项目概况

3.1项目名称：____________________

3.2项目地点：____________________

3.3项目规模：____________________

3.4项目性质：____________________

4.合作内容与方式

4.1合作内容

4.1.1开发方负责项目的土地取得、规划设计、工程建设、销售及物业管理等。

4.1.2合作方负责提供资金支持，并参与项目的决策与管理。

4.2合作方式

4.2.1双方按照股权比例进行投资，共同出资成立项目公司。

4.2.2项目公司负责项目的具体实施。

5.合作期限与生效条件

5.1合作期限：自合同签订之日起至____________________止。

5.2生效条件

5.2.1双方签字盖章后生效。

5.2.2经双方协商一致，可对合同内容进行修改。

6.合作双方的权利与义务

6.1开发方的权利与义务

6.1.1开发方有权根据项目需要调整规划设计方案。

6.1.2开发方有义务按照合同约定完成项目建设。

6.2合作方的权利与义务

6.2.1合作方有权参与项目决策与管理。

6.2.2合作方有义务按照合同约定提供资金支持。

7.投资与资金管理

7.1投资比例

7.1.1开发方出资比例：____________________

7.1.2合作方出资比例：____________________

7.2资金管理

7.2.1双方应按照合同约定，将投资资金及时足额转入项目公司账户。

7.2.2项目公司应建立健全财务管理制度，确保资金安全。

第一部分：合同如下：

8.项目开发流程与进度安排

8.1项目开发流程

8.1.1土地取得：开发方负责办理土地取得手续，包括但不限于土地使用权出让、转让等。

8.1.2规划设计：开发方根据政府规划要求，组织编制项目规划设计方案，并提交相关政府部门审批。

8.1.3工程建设：开发方负责组织施工队伍，