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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产转让补充合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户手续

4.3房产过户费用

4.4房产交付条件

5.房产相关税费

5.1税费承担

5.2税费支付时间

5.3税费支付方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2购房合同复印件

9.3其他相关文件

10.合同未尽事宜

10.1合同未尽事宜的处理原则

10.2合同未尽事宜的协商解决

11.合同修改

11.1合同修改程序

11.2合同修改效力

12.合同份数

12.1合同份数约定

12.2合同份数的效力

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同其他约定

14.1合同其他约定事项

14.2合同其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景

1.2出卖方现自愿将房产转让给买受方，买受方同意购买该房产。

第二条房产基本信息

2.1房产位置：市区街道号。

2.2房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.3房产用途：住宅。

2.4房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，且不存在任何权利瑕疵。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币万元整（￥,000元）。

3.2付款时间：买受方应在本合同签订之日起日内支付全部房款。

3.3付款方式：买受方应通过银行转账方式将房款支付至出卖方指定的账户。

3.4付款凭证：买受方支付房款后，应取得银行转账凭证作为付款凭证。

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间：买受方支付全部房款后，出卖方应在本合同签订之日起日内将房产交付给买受方。

4.2房产过户手续：出卖方应协助买受方办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.3房产过户费用：房产过户过程中产生的税费由买受方承担。

4.4房产交付条件：房产交付时，应确保房产处于可居住状态，且不存在任何妨碍居住的瑕疵。

第五条房产相关税费

5.1税费承担：房产过户过程中产生的税费，除本合同第四条第4.3款约定的外，其他税费由买受方承担。

5.2税费支付时间：买受方应在办理房产过户手续时支付相关税费。

5.3税费支付方式：买受方应通过银行转账方式支付相关税费。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：在合同履行过程中，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于转让价格%的违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：仲裁委员会。

7.3争议解决期限：自争议发生之日起日内提交仲裁。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时终止。

8.3.1一方未按合同约定履行付款义务；

8.3.2一方未按合同约定办理房产过户手续；

8.3.3一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；

8.3.4因不可抗力导致合同无法履行。

第九条合同附件

9.1房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证的复印件作为附件。

9.2购房合同复印件：双方应各自保留购房合同的复印件作为附件。

9.3其他相关文件：合同履行过程中产生的其他相关文件也应作为附件。

第十条合同未尽事宜

10.1合同未尽事宜的处理原则：对于合同中未约定的事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

10.2合同未尽事宜的协商解决：如遇合同未尽事宜，双方应友好协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同修改

11.1合同修改程序：修改合同应经双方协商