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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新租赁代理合同

本合同目录一览

1.租赁代理合同主体及定义

1.1出租人

1.2承租人

1.3租赁代理

2.租赁代理合同标的

2.1租赁物业描述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁代理的职责与权利

3.1租赁代理的职责

3.2租赁代理的权利

4.出租人与承租人的权利义务

4.1出租人的义务

4.2承租人的义务

5.租赁代理合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3租赁代理的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.租赁代理合同的生效、终止与续约

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同续约

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1租赁代理费用的承担

11.2物业保险

11.3维修责任

11.4房屋检查

11.5税费承担

12.附件

12.1租赁物业相关文件

12.2租赁代理费用明细

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

13.3租赁代理签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理合同主体及定义

1.1出租人

出租人是指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。

1.2承租人

承租人是指与出租人签订租赁合同，并按照合同约定租赁使用物业的个人或单位。

1.3租赁代理

租赁代理是指在租赁代理合同约定范围内，代理出租人和承租人进行租赁交易，并收取佣金的个人或单位。

第二条租赁代理合同标的

2.1租赁物业描述

租赁物业位于_______（地址），物业性质为_______（如住宅、商业、办公楼等），建筑面积为_______平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.3租金及支付方式

租金为每月_______元，支付方式为每月底前支付下一个月的租金。租金支付周期与租赁期限相同。

第三条租赁代理的职责与权利

3.1租赁代理的职责

（1）为出租人和承租人提供租赁代理服务，包括但不限于租赁咨询、带看物业、签订租赁合同等。

（2）负责租赁期间物业的管理和维护，确保物业的正常使用。

（3）协调解决租赁期间出租人和承租人之间的矛盾和纠纷。

（4）按约定收取租金，并及时支付给出租人。

3.2租赁代理的权利

（1）按约定收取租赁代理费用。

（2）在租赁合同约定范围内，对物业进行管理和维护。

（3）有权解除租赁合同，当承租人违反合同约定时。

第四条出租人与承租人的权利义务

4.1出租人的义务

（1）保证租赁物业符合国家和地方的相关规定，具备租赁条件。

（2）提供物业相关证件，如房产证、土地使用权证等。

（3）按时交付物业，并保证物业在租赁期间的安全和使用。

（4）承担物业维修的责任，但租赁合同另有约定的除外。

4.2承租人的义务

（1）按照租赁合同约定支付租金。

（2）合理使用物业，并按照约定支付水、电、燃气、物业服务等费用。

（3）遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

（4）合同到期或提前解除合同时，按照约定退还物业。

第五条租赁代理合同的变更与解除

5.1合同变更

合同变更应书面签订，并经各方同意。变更内容应符合相关法律法规和政策规定。

5.2合同解除

合同解除应书面签订，并经各方同意。解除原因包括但不限于：

（1）出租人提前收回物业。

（2）承租人严重违反租赁合同。

（3）租赁代理无法履行合同义务。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人未按照约定交付物业，或物业在租赁期间出现重大安全隐患，导致承租人无法正常使用的，应承担违约责任。

6.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或擅自改变物业结构和用途，导致出租人权益受损的，应承担违约责任。

6.3租赁代理的违约责任

租赁代理未按照约定提供服务，或未及时支付租金给出租人，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同各方在发生争议时，应通过协商解决。

7.2调解解决

协商不成时，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

调解不成时，任何一方均