2024年度个人住房抵押借款合同范本下载3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度个人住房抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.借款人基本信息

3.借款金额及期限

4.借款利率及支付方式

5.借款用途

6.抵押物信息

7.抵押登记手续

8.还款计划及逾期处理

9.贷款保险

10.合同变更与解除

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同附件

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2.1国家相关法律法规

1.2.2银行贷款政策

1.2.3当地房地产市场规定

1.3合同双方当事人

1.3.1借款人：（姓名、身份证号码、住址等）

1.3.2贷款银行：（名称、地址、联系方式等）

2.借款人基本信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人职业

2.4借款人收入证明

2.5借款人信用记录

3.借款金额及期限

3.1借款金额：（人民币大写、小写）

3.2借款期限：（年、月、日）

3.3还款方式：（等额本息、等额本金等）

4.借款利率及支付方式

4.1借款利率：（年利率）

4.2利息计算方法

4.3还款频率：（每月、每季度等）

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途证明文件

6.抵押物信息

6.1抵押物名称

6.2抵押物地址

6.3抵押物产权证明文件

6.4抵押物评估价值

7.抵押登记手续

7.1抵押登记申请

7.2抵押登记费用

7.3抵押登记时间

7.4抵押登记证书

7.5抵押登记变更手续

8.还款计划及逾期处理

8.1还款计划制定

8.2每期还款金额

8.3还款日期

8.4逾期还款责任

8.5逾期利息计算

8.6逾期还款通知

8.7逾期还款处理程序

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

9.5保险理赔流程

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

10.5合同解除后的处理

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2银行违约责任

11.3违约金的计算

11.4违约金支付方式

11.5违约金争议解决

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2仲裁条款

12.3诉讼条款

12.4争议解决地点

13.合同附件

13.1附件一：借款人身份证复印件

13.2附件二：借款人收入证明复印件

13.3附件三：抵押物产权证明复印件

13.4附件四：贷款保险合同复印件

14.其他条款

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同文本解释

14.5合同签订地

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

15.1.1第三方是指在借款合同履行过程中，因甲乙双方共同或单方原因，需要介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。

15.2第三方介入条件

15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；

15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的职责；

15.2.3第三方的介入不违反国家法律法规和合同约定。

15.3第三方职责

15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：

15.3.1.1提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；

15.3.1.2协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续；

15.3.1.3监督合同履行情况，确保合同目的的实现。

15.4第三方责任限额

15.4.1第三方在其职责范围内因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；

15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。

15.5第三方介入协议

15.5.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；

15.5.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

16.甲乙双方额外条款及说明

16.1借款人同意在第三方介入的情况下，按照合同约定履行还款义务；

16.2贷款银行同意在第三方介入的情况下，继续履行贷款义务，并按照合同约定提供贷款服务；

16.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时通报第三方介入相关事宜；

16.4第三方介入期间，甲乙双方应遵守本合同约定，不得单方面变更合同内容。

17.第三方与其他各方的划