2024版餐饮店出租合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版餐饮店出租合同范本

本合同目录一览

第一条租赁财产及租赁期限

1.1租赁财产的描述

1.2租赁期限的起止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付方式

2.3租金的支付时间

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁物的限制

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的例外情况

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条适用法律

12.1合同的适用法律

第十三条合同的附件

13.1附件的名称

13.2附件的效力

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁财产及租赁期限

1.1租赁财产的描述

1.1.1租赁财产的具体地址：市区街号。

1.1.2租赁财产的面积：平方米。

1.1.3租赁财产的现状：租赁财产目前处于正常使用状态，符合餐饮店经营需求。

1.2租赁期限的起止日期

1.2.1租赁期限的起始日期：年月日。

1.2.2租赁期限的终止日期：年月日。

1.2.3租赁期满后，如承租人继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

2.1.1租金为每月元整。

2.1.2租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季租金。

2.2租金的支付方式

2.2.1承租人可通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：

开户行：银行分行

账号：

2.2.2承租人也可现金支付租金，支付地点为出租人指定的办公室。

2.3租金的支付时间

2.3.1承租人应在每三个月的第一天支付当季租金。

2.3.2如承租人延迟支付租金，延迟部分应按日计算滞纳金，滞纳金比例为延迟支付金额的千分之五。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.1.1承租人不得将租赁财产用于非法用途。

3.1.2承租人不得在租赁财产上进行任何形式的改动或扩建。

3.2租赁物的限制

3.2.1承租人不得将租赁物转租给第三方。

3.2.2承租人不得在租赁物内进行任何可能影响出租人权益的活动。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责对租赁财产进行必要的维护和保养，确保租赁财产的安全和正常使用。

4.2承租人的维修责任

4.2.1

承租人负责日常的使用和维护，确保租赁财产的正常使用。

4.2.2承租人在使用过程中发现租赁财产有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

5.1.1出租人应依法购买并维持火险及公众责任保险，并将保险单据副本交给承租人。

5.2承租人的保险责任

5.2.1承租人应依法购买并维持火险及公众责任保险，并将保险单据副本交给出租人。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更

6.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的解除

6.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方。

6.2.2解除合同的原因应符合合同约定的解除条件。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.1.1出租人未按约定提供租赁财产，或租赁财产存在严重缺陷，导致承租人无法正常经营的，应承担相应的违约责任。

7.2承租人的违约责任

7.2.1承租人未按约定支付租金，或违反合同约定的其他条款，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向