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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房屋预售合同和买卖合同差别

本合同目录一览

1.定义及解释

1.1房屋预售合同定义

1.2买卖合同定义

1.3合同术语解释

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及用途

2.3房屋权属证明

3.合同双方信息

3.1预售方信息

3.2买受方信息

3.3法定代表人及授权委托人

4.预售合同主要内容

4.1预售房屋价格及支付方式

4.2预售房屋交付时间及条件

4.3预售房屋验收标准

4.4预售房屋违约责任

5.买卖合同主要内容

5.1房屋买卖价格及支付方式

5.2房屋交付时间及条件

5.3房屋过户手续及税费承担

5.4房屋质量及维修责任

6.付款方式及期限

6.1预付款支付

6.2首付款支付

6.3尾款支付

6.4逾期付款责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4验收争议处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1预售方违约责任

9.2买受方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.其他约定

11.1合同生效条件

11.2合同变更及解除

11.3合同附件

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同附件生效

13.合同解除及终止通知

13.1解除及终止通知方式

13.2解除及终止通知内容

13.3解除及终止通知送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义及解释

1.1房屋预售合同定义

本合同所称房屋预售合同，是指预售方将其尚未建成的房屋预先出售给买受方，买受方支付定金或预付款，预售方按约定的期限、地点和条件将房屋交付给买受方，买受方支付房屋全部价款的合同。

1.2买卖合同定义

本合同所称买卖合同，是指买受方支付房屋全部价款，预售方将房屋所有权及土地使用权转让给买受方，买受方取得房屋所有权的合同。

1.3合同术语解释

本合同中使用的术语，除本合同另有规定外，均按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋位于__________，总建筑面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

2.2房屋结构及用途

房屋为__________结构，用途为__________。

2.3房屋权属证明

预售方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

3.合同双方信息

3.1预售方信息

预售方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.3法定代表人及授权委托人

预售方和买受方应在本合同中注明法定代表人或授权委托人的姓名及联系方式。

4.预售合同主要内容

4.1预售房屋价格及支付方式

预售房屋总价款为人民币__________元，支付方式如下：

（1）定金：签订本合同时支付人民币__________元；

（2）首付款：房屋主体结构封顶时支付人民币__________元；

（3）尾款：房屋竣工验收合格并交付使用时支付人民币__________元。

4.2预售房屋交付时间及条件

预售房屋交付时间为______年______月______日，交付条件如下：

（1）房屋主体结构封顶；

（2）房屋达到合同约定的质量标准；

（3）房屋具备法律规定的交付条件。

4.3预售房屋验收标准

预售房屋验收标准应符合国家及地方相关法律法规及行业规范。

4.4预售房屋违约责任

如预售方未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_____%的违约金；如买受方未能按照约定支付款项，每逾期一日，应向预售方支付_____%的违约金。

5.买卖合同主要内容

5.1房屋买卖价格及支付方式

房屋买卖总价款为人民币__