以股权转让协议书方式转让房地产二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以股权转让协议书方式转让房地产二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、股权转让描述

1.股权转让内容

甲方同意将其持有的______公司______%的股权转让给乙方。

2.股权转让条件

股权转让应满足国家相关法律法规及公司章程的规定。

股权转让价格、支付方式及交割时间等具体事宜，双方另行协商确定。

二、股权转让价格与支付方式

1.股权转让价格

经双方协商，甲方同意将上述股权转让给乙方的价格为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将股权转让款一次性支付给甲方。

三、股权转让交割

1.交割时间

股权转让交割时间为______年______月______日。

2.交割手续

（1）股权转让款支付凭证；

（2）股权转让协议书；

（3）公司章程；

（4）工商变更登记申请表；

（5）其他相关文件。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间完成股权转让，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付股权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元整。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的股权进行审核，如发现不符合转让条件，有权拒绝接受转让。

有权要求乙方提供股权转让的相关文件和资料，包括但不限于公司章程、股东会决议等。

义务：

在合同规定的时间内完成股权转让手续，并按照合同约定支付股权转让款。

配合乙方办理股权转让登记手续，确保股权转让合法有效。

2.乙方权利与义务

权利：

在完成股权转让手续后，有权获得甲方转让的股权。

有权要求甲方按照合同约定提供相关房地产信息，包括但不限于产权证明、土地使用权证等。

义务：

按照合同约定的时间、价格和方式转让股权。

确保股权转让手续的合法性和有效性，并承担因此产生的所有费用。

六、股权转让登记

1.登记时间

股权转让登记时间为______年______月______日。

2.登记手续

（1）股权转让协议书；

（2）公司章程；

（3）股东会决议；

（4）产权证明；

（5）土地使用权证；

（6）其他相关文件。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在股权转让登记手续办理完毕且甲方收到全部股权转让款后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理股权转让登记手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、价格和方式转让股权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议