停车场物业合同样本.docxVIP

停车场物业合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（停车场所有权人）：____________________

乙方（停车场物业服务企业）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的停车场（以下简称“本停车场”），乙方愿意接受甲方的委托，负责本停车场的物业服务工作，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应负责本停车场的日常管理，包括但不限于：

（1）车辆停放管理；

（2）停车场环境卫生；

（3）停车场设施设备维护；

（4）停车场安全防范；

（5）停车场车辆通行秩序维护；

（6）停车场客户服务；

（7）甲方委托的其他服务事项。

1.2乙方应按照甲方的要求，对本停车场进行合理规划，优化停车资源，提高停车效率。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用标准如下：

（1）基础服务费：人民币__________元/月；

（2）增值服务费：人民币__________元/月。

3.3物业服务费用支付方式：乙方每月向甲方开具发票，甲方应在收到发票后__________个工作日内支付。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对本停车场进行合理规划、改造、扩建；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）提供符合乙方服务要求的停车场设施设备；

（2）配合乙方进行停车场管理；

（3）按照约定支付物业服务费用；

（4）遵守国家有关法律法规。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供服务；

（2）要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担相应责任。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定履行物业服务职责；

（2）确保停车场设施设备正常运行；

（3）维护停车场环境卫生；

（4）保障停车场安全；

（5）提高服务质量，满足甲方和用户需求。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：

（1）逾期支付物业服务费用的，按逾期支付金额的__________%支付；

（2）未按照约定提供服务或服务质量不符合要求的，按实际损失赔偿；

（3）擅自改变停车场设施设备的，按设施设备原价值赔偿；

（4）其他违约行为的，按实际损失赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.停车场设施设备清单；

2.物业服务收费标准；

3.其他相关文件。

甲方（停车场所有权人）：____________________

乙方（停车场物业服务企业）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（停车场所有权人）：____________________

乙方（停车场物业服务企业）：____________________

丙方（第三方专业管理机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的停车场（以下简称“本停车场”），为提高停车场管理水平，甲方决定委托乙方进行本停车场的物业服务工作，并引入丙方作为专业管理机构，协助乙方共同管理。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应负责本停车场的日常管理，包括但不限于：

（1）车辆停放管理；

（2）停车场环境卫生；

（3）停车场设施设备维护；

（4）停车场安全防范；

（5）停车场车辆通行秩序维护；

（6）停车场客户服务；

（7）甲方委托的其他服务事项。

1.2丙方应负责提供专业管理咨询服务，包括但不限于：

（1）停车场管理制度制定；

（2）停车场运营数据分析；

（3）停车场设施设备优化建议；

（4）停车场市场营销策划。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如三方无异议，可自动续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用标准如下：

（1）基础服务费：人民币__________元/月；

（