2025版二手房个人购房合同参考.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买受人权利

2.2买受人义务

2.3卖受人权利

2.4卖受人义务

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及违约责任

4.房屋过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3过户时间及违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收时间及违约责任

6.房屋质量问题及维修责任

6.1房屋质量问题定义

6.2质量问题处理

6.3维修责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3诉讼管辖

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效及附件

9.1合同生效条件

9.2合同附件

10.合同附件清单

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：房屋交易税费缴纳证明

10.4附件四：房屋验收报告

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同签署日期及地点

13.合同签署人签名及指纹

13.1买受人签名及指纹

13.2卖受人签名及指纹

14.合同附件签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2买受人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.3房屋信息

房屋坐落地址：_______

房屋所有权证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买受人权利

2.1.1获得房屋所有权

2.1.2要求卖方提供房屋相关证明文件

2.1.3要求卖方按约定履行合同义务

2.2买受人义务

2.2.1按时支付房屋交易价格

2.2.2按约定办理房屋过户手续

2.2.3按约定承担税费

2.3卖受人权利

2.3.1要求买受人按时支付房屋交易价格

2.3.2要求买受人办理房屋过户手续

2.3.3要求买受人承担税费

2.4卖受人义务

2.4.1保证房屋所有权清晰无争议

2.4.2按约定交付房屋

2.4.3按约定提供房屋相关证明文件

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价款为：_______元整。

3.2支付方式

买受人应分_______期支付房屋交易价格，具体支付时间及金额如下：

第一笔支付：_______元，支付日期：_______；

第二笔支付：_______元，支付日期：_______；

……

一笔支付：_______元，支付日期：_______。

3.3付款时间及违约责任

买受人应按照约定的支付时间支付房屋交易价格，如买受人未按时支付，应向卖方支付_______%的违约金。

4.房屋过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

买受人应在房屋交易价格支付完毕后_______日内，协助卖方办理房屋过户手续。

4.2税费承担

房屋交易税费由买受人承担，具体税费金额及缴纳时间由双方另行协商确定。

4.3过户时间及违约责任

房屋过户手续应在房屋交易价格支付完毕后_______日内办理完毕，如因买受人原因导致过户手续未能按时办理，买受人应向卖方支付_______%的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

卖方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋验收标准

买受人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，验收标准如下：

1.房屋结构完整，无安全隐患；

2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；

3.房屋周边环境符合合同约定。

5.3验收时间及违约责任

买受人应在房屋交付后_______日内完成验收，如买受人未在规定时间内完成验收，视为房屋已符合交付条件。

6.房屋质量问题及维修责任

6.1房屋质量问题定义

房屋质量问题是指房屋在交付时存在的，影响居住安全和正常使用的缺陷。

6.2质量问题处理

1.买受人应在房屋交付后___