2025版个人经营性按揭贷款合同书示范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人经营性按揭贷款合同书示范

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4贷款还款方式

1.5贷款用途

2.贷款条件

2.1贷款人资质要求

2.2贷款担保要求

2.3贷款审批程序

2.4贷款合同签订

3.贷款发放

3.1贷款发放方式

3.2贷款发放时间

3.3贷款发放账户

4.贷款还款

4.1还款期限

4.2还款计划

4.3还款方式

4.4贷款逾期

4.5逾期还款责任

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.2利率调整频率

5.3利率调整通知

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保责任

6.3担保期限

7.贷款保险

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.贷款变更

8.1贷款期限变更

8.2贷款金额变更

8.3贷款利率变更

8.4贷款还款方式变更

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款程序

9.3提前还款费用

10.贷款终止

10.1贷款终止条件

10.2贷款终止程序

10.3贷款终止后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同争议解决

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币______元整。

1.2贷款期限：本合同项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

1.3贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率______%，按月计息，具体利率调整按中国人民银行规定执行。

1.4贷款还款方式：本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为______元。

1.5贷款用途：本合同项下贷款仅用于购买位于______的房产，不得用于其他用途。

第二条贷款条件

2.1贷款人资质要求：贷款人须为具有完全民事行为能力的自然人，且信用良好，无不良信用记录。

2.2贷款担保要求：本合同项下贷款需提供抵押担保，抵押物为位于______的房产。

2.3贷款审批程序：贷款人提交贷款申请后，银行将对贷款人进行资信审查，并在______个工作日内完成审批。

2.4贷款合同签订：贷款审批通过后，贷款人与银行签订本合同，并办理相关贷款手续。

第三条贷款发放

3.1贷款发放方式：本合同项下贷款采用银行转账方式发放至贷款人指定的账户。

3.2贷款发放时间：贷款审批通过后，银行将在______个工作日内将贷款发放至贷款人指定账户。

3.3贷款发放账户：贷款人须提供有效的银行账户，用于接收贷款发放。

第四条贷款还款

4.1还款期限：贷款人须按照本合同约定的还款期限和还款计划，按时足额偿还贷款本息。

4.2还款计划：贷款人须在贷款期限内，每月按约定的日期偿还等额本息。

4.3还款方式：贷款人可通过银行转账、现金或约定的其他方式偿还贷款本息。

4.4贷款逾期：贷款人未按约定日期偿还贷款本息的，视为逾期还款。

4.5逾期还款责任：贷款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期利率计算。

第五条贷款利率调整

5.1利率调整方式：本合同项下贷款利率在贷款期限内可按中国人民银行规定进行调整。

5.2利率调整频率：利率调整频率为每年______月______日，具体调整时间以银行通知为准。

5.3利率调整通知：利率调整前，银行将以书面形式通知贷款人。

第六条贷款担保

6.1担保方式：本合同项下贷款采用抵押担保方式，抵押物为位于______的房产。

6.2担保责任：抵押人须保证抵押物合法、有效，并对抵押物享有完全所有权。

6.3担保期限：本合同项下贷款担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第八条贷款变更

8.1贷款期限变更：贷款人如需变更贷款期限，应提前______个月向银行提出书面申请，经银行同意后，双方可签订补充协议，变更贷款期限