[标准合同]前期物业管理服务合同7篇.docxVIP

[标准合同]前期物业管理服务合同7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方作为建设单位，乙方作为专业的物业管理服务公司，为明确双方在物业前期管理过程中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：

一、合同概况

2.合同签订日期：[合同签订日期]

3.合同生效日期：[合同生效日期]

4.服务地点：[物业管理区域地址]

5.服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立并与新的物业管理公司签订合同止。

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

物业面积：[物业总面积]

其他基本情况：[其他需要说明的物业基本情况]

三、服务内容

1.物业服务内容应包括但不限于以下方面：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护管理；物业管理区域内的秩序维护等。

2.乙方应根据甲方的需求提供其他增值服务，如车位管理、特殊设备操作与维护等。

3.具体服务内容详见附件一《物业服务内容及标准》。

四、服务费用

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。具体标准、计算方式和支付时间按照附件二《物业管理服务费用标准与支付方式》执行。

2.如发生超额服务或者其他特殊服务，双方应另行约定相关费用及支付方式。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：监督乙方履行本合同约定的服务内容；协助乙方开展物业管理服务工作；按照约定支付物业管理服务费用等。

2.乙方的权利与义务：按照本合同约定提供物业管理服务；合理收取物业管理服务费用；接受甲方监督等。具体权利与义务详见附件三《甲乙双方权利与义务》。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本合同在履行期间，如遇不可抗力导致无法继续履行，双方均可解除合同。

3.若一方存在违约行为，守约方有权解除合同。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任详见附件四《违约责任》。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

授权代表（签字）：[甲方授权代表手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

授权代表（签字）：[乙方授权代表手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

附件一：《物业服务内容及标准》

附件二：《物业管理服务费用标准与支付方式》

附件三：《甲乙双方权利与义务》

附件四：《违约责任》

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

乙方（业主/物业购买者）：______________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，达成以下前期物业管理服务合同条款，以兹信守。

一、物业基本情况

物业名称：___________________________________

物业类型：___________________________________（住宅、商业、办公等）

物业位置：___________________________________（详细地址）

物业面积：_______________