2025版上海房产交易.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版上海房产交易

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费支付时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户及登记

6.1过户时间

6.2登记程序

6.3登记费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房产信息清单

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：税费缴纳凭证

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3合同修改程序

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房产信息清单

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：税费缴纳凭证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：（甲方全称）

甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

甲方住所：（甲方详细地址）

1.2乙方基本信息

乙方名称：（乙方全称）

乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

乙方住所：（乙方详细地址）

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产所在城市：（城市名称）

房产所在区域：（区域名称）

房产具体地址：（具体门牌号码）

2.2房产产权

房产产权证号：（产权证编号）

房产产权人：（产权人姓名）

2.3房产面积

房产建筑面积：（平方米）

房产使用面积：（平方米）

2.4房产用途

房产用途：（具体用途，如住宅、商业等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易总价：（人民币元）

3.2支付方式

支付方式一：银行转账

支付账户：（银行名称及账号）

支付方式二：现金支付

3.3付款时间节点

首付款：（人民币元），在合同签订后（具体天数）内支付；

尾款：（人民币元），在房产交付后（具体天数）内支付。

4.交易税费承担

4.1税费种类

（1）契税

（2）个人所得税

（3）土地增值税

（4）印花税

（5）其他相关税费

4.2税费承担比例

甲方承担交易过程中产生的所有税费；

4.3税费支付时间

甲方在合同签订后（具体天数）内，按照税务部门规定的时间节点支付相关税费。

5.房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间为（具体日期）；

5.2验收标准

验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行；

5.3验收程序

（1）甲方在交付日前（具体天数）通知乙方；

（2）乙方在交付当日进行现场验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

6.房产过户及登记

6.1过户时间

房产过户时间为房产交付后（具体天数）内；

6.2登记程序

（1）甲方在过户前将房产证等相关材料交予乙方；

（2）乙方持相关材料到房产交易管理部门办理过户手续；

（3）过户手续完成后，乙方办理房产证登记；

6.3登记费用

登记费用由乙方承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至（具体名称）仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的交易目的实现；

（2）本合同约定的终止条款触发；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除理由。

10.合同附件

10.1附件一：房产信息清单

包括房产地址、产权证号、面积、用途等详细信息。

10.2附件二：付款凭证

包括首付款和尾款支付的所有银行转账记录和现金支付