2024年门面变更协议实用范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年门面变更协议实用范本

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.1变更门面原因

2.2变更门面范围

3.变更门面条件

3.1双方同意变更

3.2门面所有权转移

3.3门面变更手续

4.变更门面程序

4.1双方协商一致

4.2签订变更协议

4.3办理变更登记

5.门面变更后的权利义务

5.1变更后的使用权

5.2变更后的维护责任

5.3变更后的费用承担

6.变更门面期间的过渡安排

6.1过渡期间的使用权

6.2过渡期间的费用支付

6.3过渡期间的维修责任

7.变更后的门面经营

7.1经营范围的变更

7.2经营计划的调整

7.3经营收益的分配

8.合同的解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

8.3解除或终止合同的后果

9.违约责任

9.1违约方的责任

9.2违约方的赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

11.法律适用

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改程序

12.3合同的解除程序

13.其他约定

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.2由于原合同门面所在地进行城市规划调整，甲方门面需进行变更。

1.3甲乙双方为保证合同的继续履行，经友好协商，达成一致，特订立本变更协议。

第二条变更门面原因

2.1鉴于原合同门面所在地进行城市规划调整，甲方门面需要进行变更。

第三条变更门面条件

3.1甲乙双方同意变更

3.1.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，原合同同时终止。

3.1.2甲方应向乙方提供新门面的所有权证明及相关资料。

3.2门面所有权转移

3.2.1甲方保证对新门面享有合法所有权，且有权将原合同的门面变更至新门面。

3.2.2甲方应负责办理新门面的租赁合同及相关的工商、税务等变更手续。

3.3门面变更手续

3.3.1甲乙双方应按照我国法律法规的规定，办理新门面的变更登记手续。

3.3.2甲方应在变更登记完成后的五个工作日内将新门面的租赁合同及相关的工商、税务等资料交付给乙方。

第四条变更门面程序

4.1双方协商一致

4.1.1甲乙双方应就新门面的租赁事宜达成一致，包括但不限于租赁期限、租金、付款方式等。

4.1.2甲乙双方应签订新门面的租赁合同，作为本变更协议的附件。

4.2签订变更协议

4.2.1本变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2.2甲乙双方应按照本变更协议约定的条款履行各自的义务。

4.3办理变更登记

4.3.1甲乙双方应按照我国法律法规的规定，办理新门面的变更登记手续。

4.3.2甲方应在变更登记完成后的五个工作日内将新门面的租赁合同及相关的工商、税务等资料交付给乙方。

第五条门面变更后的权利义务

5.1变更后的使用权

5.1.1自本变更协议生效之日起，乙方享有新门面的使用权。

5.1.2乙方应按照新门面的租赁合同约定的条款使用新门面，并遵守我国的法律法规。

5.2变更后的维护责任

5.2.1甲方应对新门面进行必要的维护和保养，确保新门面的正常使用。

5.2.2乙方应按照新门面的租赁合同约定的条款负责新门面的日常维护和管理。

5.3变更后的费用承担

5.3.1甲方负责新门面的租赁费用、税费等支出。

5.3.2乙方负责新门面的日常运营费用，包括但不限于水电费、员工工资、广告宣传费等。

第六条变更门面期间的过渡安排

6.1过渡期间的使用权

6.1.1在本变更协议生效后，乙方继续享有原门面的使用权，直至新门面的租赁手续办理完毕。

6.1.2乙方应按照原合同约定的条款支付租金，直至新门面的租赁手续办理完毕。

6.2过渡期间的费用支付

6.2.1在过渡期间，原合同约定的租金支付方式、金额等不变。

6.2.2乙方应按照原合同约定的付款时间和付款方式支付租金。

6.3过渡期间的维修责任

6.3.1在过渡期间，甲方应对原门面进行必要的维护和保养，确保原门面的正常使用。

6.3.2乙方应按照原合同约定的条款负责原门面的日常维护和管理。

第八条合同的解除与终止

8.1解除合同的条件

8.1.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

8.1.2甲乙双方任一方违反本合同的约定，严重影响到对方利益的，对方有权解除本合同。

8.1.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合