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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版二手房买卖合同公证在哪里公证

本合同目录一览

1.公证机构的选择与确定

1.1公证机构的资格要求

1.2公证机构的选取流程

2.公证合同的基本要素

2.1合同当事人信息

2.2房产信息

2.3交易价格

2.4付款方式

2.5交付时间

2.6公证费用及支付方式

3.公证合同签订程序

3.1合同当事人身份核实

3.2合同内容确认

3.3公证费用支付

3.4合同签订

4.公证合同履行

4.1交付房产

4.2产权过户

4.3付款及退款

4.4合同解除及违约责任

5.公证合同变更与解除

5.1变更的条件与程序

5.2解除的条件与程序

5.3变更与解除后的处理

6.公证合同争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.公证合同终止

7.1终止的条件

7.2终止的程序

7.3终止后的处理

8.公证合同附件

8.1房产证复印件

8.2身份证复印件

8.3其他相关文件

9.公证合同保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.公证合同生效及解除

10.1生效条件

10.2解除条件

10.3生效与解除后的处理

11.公证合同法律适用

11.1适用法律

11.2法律变更及冲突处理

12.公证合同解释

12.1解释原则

12.2解释方式

13.公证合同其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.公证合同争议解决方式

14.1争议解决机构

14.2争议解决程序

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条公证机构的选择与确定

1.1公证机构的资格要求

1.1.1持有国家司法部颁发的《公证机构执业证书》。

1.1.2拥有公证员资格，且公证员应在公证机构从事公证工作满三年。

1.1.3公证机构及其公证员无不良记录，信誉良好。

1.2公证机构的选取流程

1.2.1买卖双方根据各自意愿，共同选择一家符合本条1.1款要求的公证机构。

1.2.2双方应向公证机构提交相关材料，包括但不限于房产证、身份证等。

1.2.3公证机构审核材料无误后，接受合同公证。

第二条公证合同的基本要素

2.1合同当事人信息

2.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/营业场所。

2.1.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/营业场所。

2.2房产信息

2.2.1房产地址：具体门牌号码，所在区域。

2.2.2房产面积：建筑面积，使用面积。

2.2.3房产产权：房屋所有权证号，产权人。

2.3交易价格

2.3.1交易总价：人民币大写及小写。

2.3.2付款方式：分期付款或一次性付款。

2.4付款方式

2.4.1付款时间：具体到年、月、日。

2.4.2付款方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。

2.5交付时间

2.5.1房产交付时间：具体到年、月、日。

2.5.2交付条件：甲方应保证房产无任何权利瑕疵，交付时房产应具备入住条件。

2.6公证费用及支付方式

2.6.1公证费用：按照公证机构收费标准执行。

2.6.2支付方式：在合同签订时支付。

第三条公证合同签订程序

3.1合同当事人身份核实

3.1.1买卖双方应提供有效身份证件，由公证机构进行核实。

3.1.2公证机构核实无误后，方可进行合同签订。

3.2合同内容确认

3.2.1买卖双方应仔细阅读合同内容，确保无异议。

3.2.2双方应在合同上签字或盖章。

3.3公证费用支付

3.3.1买卖双方应在合同签订前支付公证费用。

3.3.2公证机构出具收费票据。

3.4合同签订

3.4.1买卖双方在公证机构见证下，签订本合同。

第四条公证合同履行

4.1交付房产

4.1.1甲方应在合同约定的交付时间内，将房产交付乙方。

4.1.2交付时，乙方应验收房产，确认无质量问题。

4.2产权过户

4.2.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。

4.2.2双方应提供相关材料，包括但不限于房产证、身份证等。

4.3付款及退款

4.3.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。

4.3.2甲方应在收到购房款后，按照合同约定的时间、金额向乙方退款。

4.4合同解除及违约责任

4.4.1合同解除条件：在合同约定的履行期限内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。

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