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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商品房房屋认购合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2建筑面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.认购价格及支付方式

3.1认购价格

3.2支付时间

3.3付款方式

4.认购金及违约责任

4.1认购金数额

4.2认购金支付时间

4.3认购金退还条件

4.4违约责任

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4交付条件

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权证办理

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担主体

7.3税费缴纳期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约责任类型

10.2违约责任承担方式

10.3违约金计算方法

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋平面图

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

买受人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

第二条商品房基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2建筑面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属：_______

第三条认购价格及支付方式

3.1认购价格：_______元人民币

3.2支付时间：

（1）认购金支付时间：_______

（2）首付款支付时间：_______

（3）尾款支付时间：_______

3.3付款方式：_______

第四条认购金及违约责任

4.1认购金数额：_______元人民币

4.2认购金支付时间：_______

4.3认购金退还条件：

（1）因出卖人原因导致合同解除的，认购金全额退还；

（2）因买受人原因导致合同解除的，认购金不予退还；

4.4违约责任：

（1）出卖人违约责任：_______

（2）买受人违约责任：_______

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋质量符合国家相关标准；

（3）房屋面积与合同约定相符；

5.3验收程序：

（1）买受人应在房屋交付前_______日内通知出卖人；

（2）买受人应在房屋交付当日对房屋进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告；

5.4交付条件：

（1）房屋已取得预售许可证；

（2）房屋已具备交付条件；

（3）买受人已支付全部房款。

第六条房屋产权转移

6.1产权转移时间：_______

6.2产权转移手续：

（1）买受人应在房屋交付后_______日内办理产权转移手续；

（2）出卖人应协助买受人办理产权转移手续；

6.3产权证办理：

（1）产权证办理费用由买受人承担；

（2）产权证办理完成后，出卖人应及时将产权证交付买受人。

第七条税费承担

7.1税费种类：_______

7.2税费承担主体：_______

7.3税费缴纳期限：_______

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；

8.2合同终止条件：

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同履行完毕；

（3）双方协商一致解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；

9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。

第十条违约责任

10.1违约责任类型：

（1）延迟付款；

（2）延迟交付；

（3）房屋质量不符合约定；

（4）其他违约行为；

10.2违约责任承担方式：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损