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前期物业服务合同物业管理合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业管理服务达成以下协议：

一、物业服务内容和范围

1.甲方提供的物业服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。

2.物业服务范围涵盖乙方所购买的房屋及其相关公共设施设备，包括但不限于楼道、电梯、停车场、公共照明等。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至业主大会选举产生的业主委员会与选聘的物业管理企业签订的《物业管理委托合同》生效时止。

2.若业主大会未能在规定时间内选举产生业主委员会或者未决定选聘新的物业管理企业，则本合同自动延续。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额交纳物业服务费。物业服务费的标准根据物业的类型、服务内容和服务等级等因素确定。

2.乙方未按时交纳物业服务费的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守物业管理的相关规定。

2.甲方应按照合同约定提供优质的物业服务，乙方应按时足额交纳物业服务费。

3.乙方应合理使用房屋及其公共设施设备，遵守物业管理规定。

4.甲乙双方应共同维护物业的公共秩序，营造和谐的居住环境。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按时足额交纳物业服务费，甲方有权要求乙方补交，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违反物业管理规定，造成物业损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或者向相关部门投诉；协商调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（业主/开发商）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

法定代表人：____________________________

鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方需要物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

甲方同意向乙方提供前期物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、停车场管理等。具体服务内容和标准详见附件《物业服务内容和标准》。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年/月。在服务期限内，甲方应按照合同约定提供物业服务。服务期限届满后，双方可协商续签本合同。

三、服务费用

乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括基本服务费和增值服务费。具体收费标准详见附件《物业服务收费标准》。乙方应于每月底前支付当月物业服务费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业设施进行维护和保养；

3.对公共区域进行安全管理；

4.保持物业环境卫生和绿化养护；

5.管理和维护停车场等配套设施；

6.对乙方提