抵押权无效诉状范文范例.docxVIP

民事起诉状

原告：___，性别___，民族___，出生年月___，住址___，联系电话___。

委托诉讼代理人：___，（律所名称）律师，执业证号___，联系电话___。

被告1：___，统一社会信用代码___，住所地___，联系电话___，法定代表人___，职务___。

被告2：___，性别___，民族___，出生年月___，住址___，联系电话___。（如有其他被告，依次罗列）

案由：确认抵押权无效纠纷

诉讼请求

1.请求判令确认被告1与被告2之间就___（抵押物详细信息，如位于（具体地址）的房产，房产证号为___；或（品牌、型号、车架号等详细信息）的车辆等）设立的抵押权无效。被告1与被告2于___年___月___日签订了所谓的《抵押合同》（合同编号：___，如有），意图就上述抵押物设立抵押权（提供《抵押合同》复印件，注明合同编号、签订日期、抵押物描述、双方签字盖章页等关键信息，复印件来源为（说明获取途径，如从被告处获取或相关登记部门查询所得））。然而，该抵押行为存在诸多违法违规情形，严重损害了原告的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；……但在本案中，（详细阐述抵押无效的原因，如抵押物存在权利瑕疵，被告1并非抵押物的合法所有权人，实际所有权人为原告，提供相关产权证明，如房产证登记所有权人为原告，证号为，颁发日期为___年___月___日，由（颁发部门名称）颁发；或车辆行驶证登记车主为原告，车牌号为___，车辆识别代号为___，登记日期为___年___月___日，由（车辆管理部门名称）颁发，原件由原告保管于（保管地点，如家中保险柜等），证明被告1无权处分抵押物，因此该抵押权的设立不符合法律规定，应认定为无效。

2.请求判令被告1、被告2立即协助原告办理撤销与上述抵押物相关的抵押登记手续。若该抵押权已办理抵押登记（提供抵押登记证明，如房产抵押登记证明，由（房产登记部门名称）出具，证明编号为___，登记日期为___年___月___日，抵押物信息与前文一致，抵押人及抵押权人信息与被告1、被告2对应；或车辆抵押登记证明，由（车辆管理部门名称）出具，证明编号为___，登记日期为___年___月___日，注明抵押登记情况，复印件来源为___），因抵押权无效，被告1、被告2有义务协助原告办理撤销抵押登记手续，以恢复抵押物的正常权利状态。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条规定：“有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。”在本案中，因抵押权自始无效，属于法律规定抵押权消灭的情形，被告应在本判决生效之日起___日内，与原告一同前往相关登记部门（如房产登记部门或车辆管理部门等），提交办理撤销抵押登记所需的全部资料，包括但不限于双方身份证明、原抵押合同、抵押登记证明、法院判决书等（详细列出所需资料清单），完成撤销抵押登记手续，确保原告对抵押物的完整权利得以恢复。

3.请求判令被告1、被告2赔偿原告因该无效抵押行为遭受的损失，暂计人民币___元（损失计算方式：因该无效抵押行为，导致原告对抵押物的正常使用、处分等权利受到限制，产生了一系列经济损失。例如，原告原计划在___年___月___日将抵押物（房产或车辆等）进行出售，已与潜在买家签订了《房屋买卖合同》（合同编号：___，如有）或《车辆买卖合同》（合同编号：___，如有），合同约定售价为人民币___元（附上合同复印件，注明合同编号、签订日期、售价等关键信息），但因抵押物存在抵押登记，买家拒绝继续履行合同，导致原告需承担违约责任，向买家支付违约金人民币___元（提供违约金支付凭证，如转账记录，显示转账时间为___年___月___日，转账金额为___元，付款方为原告，收款方为买家，转账用途注明为违约金，记录存储于原告银行账户中，可打印银行流水并加盖银行公章；或买家出具的收款收据，注明收款金额、收款事由为违约金、收款时间及买家签字，原件由原告保存）；同时，原告为解决抵押纠纷，聘请律师产生律师费人民币___元（附上委托代理合同及律师费发票，合同编号为___，发票号码为___，明确律师费金额及支付情况），以及因处理纠纷产生的交通费用人民币___元（提供交通费用发票，如出租车发票、公共交通票据，发票号码为___，金额总计为___元，注明费用产生时间及行程与处理纠纷相关）等。截至起诉之日，暂计损失为人民币___元）。被告1、被告2的无效抵押行为，严重侵犯了原告对抵押物的合法权益，给原告造成了经济损失。根据《民法典》第一千一百