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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖定金居间合同书范例二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如学区、楼层等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房产证、土地证等合法证明文件。

房屋的质量应满足甲方购房的设计要求，包括但不限于房屋结构、装修标准、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、房屋价格与定金

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

实际购房价格以双方最终书面确认为准，该价格根据房屋面积、装修标准等因素计算得出。

2.定金金额与支付方式

甲方应向乙方支付定金______元，支付方式为______。

该定金为房屋买卖合同的预付款，如甲方在规定时间内未能履行合同，乙方有权扣除定金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地或甲方另行书面指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定支付定金或履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金和购房款，并按照合同约定完成房屋过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便进行房屋过户登记。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在接到房屋交付通知后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检验，可以采用自行检查或委托第三方机构进行检验。

2.过户手续

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并确保过户过程顺利进行。

过户费用由双方按约定分担，具体费用由双方另行书面约定。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金______元，作为购房合同的预付款。

2.购房款支付

甲方应在房屋过户手续完成后______个工作日内支付剩余的购房款，即合同总价减去定金。

3.尾款支付

在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付剩余的尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、房屋贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何