二零二五附二手房按揭贷款业合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五附二手房按揭贷款业合作协议

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款金额与期限

1.贷款金额

甲方拟向乙方申请的贷款总额为人民币______元整。

2.贷款期限

甲方与乙方协商确定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率与还款方式

1.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率根据中国人民银行规定的贷款基准利率及乙方相关政策执行。

2.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金等方式偿还贷款本息，具体还款方式由双方协商确定。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将贷款资金发放至甲方指定的账户。

2.还款计划

甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定还款，乙方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于罚息、催收、诉讼等。

2.争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现贷款条件不符合要求，有权拒绝贷款。

有权在贷款期限内按照约定的还款计划还款，并有权提前还款。

义务：

按照合同约定向乙方提供真实的个人信息和财务状况。

按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的还款能力进行评估，并有权根据评估结果决定是否提供贷款。

有权在贷款期限内对甲方的还款情况进行监督。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

按照合同约定向甲方提供贷款相关的咨询和服务。

六、贷款审查与批准

1.贷款审查

乙方应在收到甲方贷款申请后______个工作日内完成贷款审查。

2.贷款批准

经审查符合贷款条件的，乙方应在______个工作日内向甲方发出贷款批准通知。

七、贷款发放与还款

1.贷款发放

贷款批准后，乙方应在______个工作日内将贷款资金发放至甲方指定的账户。

2.还款计划

甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前还款，乙方有权按照合同约定收取提前还款罚金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供的贷款条件与合同约定不符，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______