二零二五版厂房出租合同书模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房出租合同书模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与面积

厂房名称为______，占地面积为______平方米。

厂房应符合国家相关安全标准，并满足乙方生产经营需求。

2.厂房设施要求

甲方提供的厂房应具备基本设施，如水电、消防等，并确保设施正常运行。

厂房应满足乙方特定生产需求，如通风、采光、排水等。

甲方保证所提供厂房在租赁期间，设施设备正常运行，无重大安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方有权选择续租或终止租赁。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权终止合同。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

乙方应在收到厂房后______个工作日内对厂房进行验收。

2.交房地点

厂房位于______（详细地址）。

四、押金与维修

1.押金

本合同租赁押金为______元，乙方应在签订合同后______个工作日内支付。

押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。

2.维修责任

乙方在使用过程中对厂房造成的损坏，应负责修复或赔偿。

厂房的基本设施维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。

义务：

在租赁期间，保持厂房的基本设施完好，确保乙方正常使用。

为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间，正常使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定，获得押金退还。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

负责保持厂房的清洁和整洁，不得损坏厂房设施。

六、维修与保养

1.维修责任

厂房的基本设施维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

乙方应定期对厂房进行保养，确保厂房处于良好状态。

2.保养责任

乙方应按照甲方的要求，对厂房进行定期保养，包括但不限于清洁、维护等。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

乙方有权选择续租，续租事宜应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商确定。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同基本一致，双方另有约定的除外。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密