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土地管理基础与法规综合知识考试题(附答案)

单选题

1.作为农民的安身本，且是一种带有社会福利性质权利的是

()o

A、土地承包经营权

B、建设用地使用权

C、宅基地使用权

D、土地所有权

参考答案：c

2.最初的工业区位理论的核心是通过()相互关系的分析与计算,

找出工业产品生产成本最低点作为工业企业的理想区位。

A、劳动力、运输

B、劳动力、原材料、运输

C、劳动力、集聚因素、能源

D、运输、劳动力、集聚因素

参考答案：D

3.资产评估中最常用的资产变现价格的确定方法是()

A、直接法

B、市场调整法

C、成本法

1st

D、外推法

参考答案：B

4.专业费用一般按（）的一定比率计算

A、不动产售价

B、开发建筑费

C、建筑费加利息

D、地价款加利息

参考答案：B

5.专题图在制作时要将重点放在（）的确定及用聚类分析划分专

题地图表示级别上。

A、权属界址

B、网格大小

C、数据值

D、专题结构

参考答案：B

6.支付违约金，这种责任形式仅适用于（）。

A、合同

B、姓名权遭受侵害的情形

C、肖像权遭受侵害的情形

D、荣誉权遭受侵害的情形

参考答案：A

7.证券的代销、包销期最长不得超过（）日。

2nd

A、30

B、60

C、90

D、120

参考答案：C

8.征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案（）起3个月内全部

支付。

A、实施日

B、公告日

C、拟订日

D、批准日

参考答案：D

9.褶皱构造和断裂构造属于（）。

A、地理构造

B、地貌构造

C、地表构造

D、地质构造

参考答案：D

10.在宗地地价评估中，方法的选取一般不应少于（）个。

A、2

B、3

C、4

3rd

D、5

参考答案：A

11.在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方

法是0

A、市场比较法和收益还原法

B、市场比较法和剩余法

C、基准地价系数修正法和剩余法

D、基准地价系数修正法和市场比较法

参考答案：D

12.在下列用地中，建设用地优先使用（）。

A、闲置土地

B、耕地

C、园地

D、基本农田

参考答案：A

13.在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，（）解决

了农民的基本衣食来源。

A、土地所有权

B、宅基地使用权

C、建没用地使用权

D、土地承包经营权

参考答案：D

4th

14.在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、

土地承包经营权、宅基地使用权和()等。

A、地上权

B、地役权

C、凭借权

D、用益物权

参考答案：B

15.在土地使用权出让范围内的是()o

A、地下文物

B、矿产

C、土地收益权

D、市政公用设施

参考答案：C

16.在土地权属争议的处理方式中，土地权属争议解决的方式不包

括()o

A、和解

B、协商

C、诉讼

D、政府处理

参考答案：A

17在.土地权属争议的案件中，不作为争议受理的案件是()。

A、行政区域边界争议案件

5th

B、土地违法案件

C、土地侵权案件

D、城市土地承包经营权争议案件

参考答案：D

18.在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的

是()o

A、土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态

B、在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关

证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地

的权属关系

C、在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应

本着”前者优先”的原则，按土地利用现状确定权利归属

D、在土地