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物业管理服务协议书范本推荐9篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方需对位于_______________（物业地址）的物业进行有效的管理，乙方具备专业的物业管理能力，双方经友好协商，决定由乙方为甲方提供物业管理服务。本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的服务行为，确保物业的正常运作。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：本物业区域内公共设施设备维护管理、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。

2.公共设施设备维护管理：乙方负责定期对物业内的公共设施设备进行巡检、维修、保养，确保设施设备的正常运行。

3.环境卫生保洁：乙方负责物业内的公共区域卫生保洁工作，保持环境整洁、美观。

4.绿化养护：乙方负责物业内的绿化植物的养护，定期浇水、施肥、修剪，确保绿化植物茁壮生长。

5.秩序维护：乙方负责物业内的安全秩序维护，制定安全管理制度，加强安全防范，确保业主及物业使用人员的人身财产安全。

6.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，及时处理业主的报修、投诉等事项，定期与业主沟通，了解业主需求，不断改进服务质量。

三、服务期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：根据本物业的实际情况，甲乙双方共同商定物业服务费标准为_____元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的_____日前将物业服务费支付至乙方指定账户。

3.乙方应在收到款项后提供正规的发票。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，同时应按时支付物业服务费。

2.乙方应按照本协议的约定为甲方提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运作。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及物业所在地的相关规定。

4.乙方应对物业服务范围内的设施设备、人员等进行有效的管理，确保物业的安全。

5.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。

六、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。

七、协议变更与解除

本协议的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

____________________________________________________________________________________________________________________________

十、附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主）：__________________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：______________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方委托乙方提供物业管理服务的全部事项，包括但不限于以下几个方面：

1.物业设施维护：乙方应负责维护甲方物业设施的正常运行和使用，包括电力、水利、排水、消防、监控等系统。

2.物业管理：乙方应负责甲方的物业管理，包括房屋出租、租金收取、费用分摊、物业纠纷处理等。

3.绿化保洁：乙方应负责甲方的绿化保洁工作，包括公共区域绿化、垃圾清理、卫生防疫等。

4.安全防范：乙方应负责甲方的安全防范工作，包括人员进出管理、物品保管、安全监控等。

二、服务期限

本协议的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期满前，甲乙双方可以协商续签本协议。

三、服务费用

1.物业服务费用：乙方应根据甲方物业的实际情况，按照每月/每平米_____元的标准收取物业服务费用。甲方应按时足额缴纳物业服务费用。

2.其他费用：除物业服务费用外，乙方还可以收取其他费用，