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房子装修合同(2025年)

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程的相关事宜达成一致，签订本合同。

一、工程概述

1.1工程地点：____________________。

1.2工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等装修工程。具体装修内容详见附件一。

1.3工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.4工程工期：自合同签订之日起至____________日止。

二、乙方的义务

2.1乙方应按照双方约定的标准、规范和质量要求完成装修工程。

2.2乙方应保证装修工程的安全，遵守安全生产法律法规，确保施工过程中无人身伤亡及财产损失。

2.3乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.4乙方应按照约定的价格支付工程款。如因乙方原因导致工程造价增加，乙方应承担相应的增加费用。

三、甲方的义务

3.1甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款。

3.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工用水、用电、施工道路等。

3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、验收等。

3.4甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更等情况给予合理配合。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同价款的____%；

（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方合同价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的____%；

（4）剩余的合同价款作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保留____个月，期间无质量问题，甲方应在质量保证金保留期满后____个工作日内支付给乙方。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照约定的标准和质量要求完成装修工程。工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。

5.3甲方应按照约定的时间组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

5.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供一年的质保服务。质保期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的标准和质量要求完成工程的，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定扣除相应违约金。

6.2甲方未按照约定的时间向乙方支付工程款的，乙方有权暂停施工，并按照合同约定扣除相应违约金。

6.3甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日起失效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件一：装修工程内容详细说明

附件二：设计文件

附件三：施工图纸

附件四：验收报告

一、附件列表：

1.附件一：装修工程内容详细说明

2.附件二：设计文件

3.附件三：施工图纸

4.附件四：验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的标准和质量要求完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定的时间向乙方支付工程款的，属于违约行为。

3.甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，不属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。

3.装修工程：指对建筑物内部进行装饰、装修的活动。

4.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合技术规范和合同要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：工程质量不符合约定。

解决办法：要求乙方整改，直至达到验收标准。

2.问题：甲方未按约定时间支付工程款。

解决办法：暂停施工，与甲方沟通协商，要求甲方支付工程款。

3.问题：工程进度延误。

解决办法：